İkitelli Avukat: Küçükçekmece-Başakşehir Sanayi-Konut Semti

İkitelli resmî bir mahalle adı değil, Küçükçekmece'nin kuzeyi ile Başakşehir arasına yayılan sanayi-konut karışık bir semttir. 2008'de 5747 sayılı Kanun'la Başakşehir ilçesi kurulurken Ziya Gökalp, Şahintepe ve Mehmet Akif Mahallesi'nin TEM'in kuzeyinde kalan kısmı gibi yerler Küçükçekmece'den ayrılarak Başakşehir'e bağlandı; İkitelli OSB de bugün Başakşehir sınırlarındadır. Semtin Küçükçekmece'de kalan kesimi ise konut ile küçük ölçekli ticari-sanayi yapının iç içe geçtiği bir bölgedir. İkitelli'nin bu karışık yapısı iş kazası, SGK, kira, ticari uyuşmazlık, trafik ve ceza davalarını mahallenin yoğun hukuki konuları hâline getirir. Bu sayfa İkitelli sakinleri için adliye konumunu, yargı çevresini ve mahallede yoğun olan hukuki konuları özetler.

Yargı çevresi ve adliye

1 — İkitelli, Küçükçekmece Adliyesi'ne bağlıdır. Küçükçekmece'ye bağlı İkitelli bölgesi için Küçükçekmece Adliyesi (Kartaltepe Mah. 1. Malazgirt Cd. No:2-4) yetkilidir. Başakşehir'de kalan kesim de aynı adliyenin yargı çevresindedir; Küçükçekmece Adliyesi'nin yargı çevresi Küçükçekmece, Başakşehir ve Avcılar'ı kapsar. Yani İkitelli'nin hangi ilçesinde oturursanız oturun adliye aynıdır; dilekçelerde ise nüfus kaydındaki yerleşim yeri adresiniz esas alınır.

2 — İkitelli OSB ve komşuluk. İkitelli Organize Sanayi Bölgesi idari olarak Başakşehir'e bağlıdır ve semtin Küçükçekmece'de kalan konut kesimine komşudur. OSB'de çalışanlar için iş davasında yetkili mahkeme davalı işverenin yerleşim yeri ile işin yapıldığı yer mahkemesidir (7036 m.6/1). Başakşehir de Küçükçekmece İş Mahkemeleri'nin yargı çevresinde olduğundan (HSK 1232 s.K.) İkitelli OSB'deki işler için dava Küçükçekmece İş Mahkemeleri'nde açılır.

3 — Mahkeme türleri. Küçükçekmece Adliyesi'nde asliye hukuk, sulh hukuk, aile, iş, icra hukuk, asliye ceza, sulh ceza hâkimliği faaliyettedir. İş davalarına Küçükçekmece İş Mahkemeleri bakar; tüketici davalarında ayrı tüketici mahkemesi yoksa asliye hukuk mahkemesi tüketici mahkemesi sıfatıyla bakar. Asliye ticaret 2026'da HSK 282 s.K. ile Çağlayan'da toplandı.

İkitelli'de yoğun hukuki konular

4 — İş kazası ve SGK. İkitelli OSB ve çevresindeki fabrikalar, atölyeler, lojistik depolar iş kazası dosyalarının yoğun kaynağıdır. 5510 m.13 iş kazası bildirimini üç iş günü içinde SGK'ya yapmayı zorunlu kılar. İş kazası tazminat davası iş mahkemesinde görülür (7036 m.5); yetki için çift yetki kuralı uygulanır. Meslek hastalığı için SGK Sağlık Kurulu raporu alınır (5510 m.14). İlgili: Küçükçekmece iş avukatı ve iş kazası bildirim.

5 — Küçük işletme ve ticari uyuşmazlık. İkitelli'de atölye, bayilik, toptan ticaret, kargo-lojistik işletmeleri yoğundur. Çek, bono, ticari ihtar, haksız rekabet, sözleşmeden doğan alacak davaları olağandır. Çek davaları 2026 HSK 282 s.K. sonrası Çağlayan asliye ticarette; küçük esnaf alacakları HMK m.4 kapsamında sulh hukuk mahkemesinde (Küçükçekmece) görülür.

6 — Kira uyuşmazlıkları. İkitelli'de hem konut kiraları hem iş yeri (çatılı) kiraları yaygındır. TBK m.344/1 TÜFE 12 aylık ortalama artış kuralı, m.350 ihtiyaç tahliyesi, m.352/2 iki haklı ihtar tahliyesi uygulanır. İş yeri (çatılı) kiralarında da aynı kurallar işler. 6325 m.18/A dava şartı arabuluculuk uygulanır. İlgili: Küçükçekmece kira avukatı.

7 — Trafik kazası ve TEM. TEM otoyoluna yakınlığı nedeniyle İkitelli'de trafik kazası dosyaları çoktur. 2918 m.110/2 dört yetki ölçütü davacıya seçim imkânı tanır. İşletene karşı dava Küçükçekmece asliye hukukta; sigortacıya karşı dava Çağlayan asliye ticarette görülür. 2026 HSK 282 s. kararı sonrası sigortacı dosyaları Çağlayan'a aktarıldı. İlgili: Küçükçekmece trafik kazası avukatı ve sigortacıya karşı dava.

8 — İdari para cezası ve belediye. Küçükçekmece Belediyesi'nden kesilen idari para cezalarına itiraz 15 gün içinde Küçükçekmece Sulh Ceza Hâkimliği'ne yapılır (5326 m.27). Bazı özel kabahatlerde (örneğin çevre ve ÇED) itiraz idari yargıda görülür; İstanbul Vergi Mahkemesi veya İdare Mahkemesi (Çağlayan) yetkili olabilir.

9 — Boşanma ve aile hukuku. Küçükçekmece Adliyesi aile mahkemesi yetkilidir. TMK m.168 yetki, 4787 m.4 görev, anlaşmalı ve çekişmeli boşanma usulü temel kurallardır. 6284 sayılı Kanun kapsamında uzaklaştırma tedbirleri Küçükçekmece Adliyesi'nden veya Küçükçekmece İlçe Emniyet Müdürlüğü'nden talep edilebilir. İlgili: Küçükçekmece boşanma avukatı.

10 — Çevre hukuku. İkitelli OSB ve çevresindeki sanayi faaliyetlerinin çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) 2872 sayılı Çevre Kanunu ve ÇED Yönetmeliği kapsamındadır. İzinsiz veya izne aykırı faaliyet idari para cezası, faaliyet durdurma veya kapatma yaptırımı doğurabilir. Çevre sakinlerinin şikâyet hakkı vardır; dava idare mahkemesinde açılır.

Sık sorulan sorular

1. İkitelli OSB'de çalıştım, iş davamı nerede açarım?
7036 m.6/1'e göre davalı işverenin yerleşim yeri veya işin yapıldığı yer mahkemesi yetkilidir. İkitelli OSB (Başakşehir) Küçükçekmece İş Mahkemeleri'nin yargı çevresindedir; işveren başka bir yerdeyse onun yerleşim yeri mahkemesi de seçilebilir.

2. İkitelli'deyim ama Başakşehir'de mi sayılıyorum?
İkitelli iki ilçeye yayılan bir semttir. Konut adresinizin bağlı olduğu ilçe esastır, ancak mahkeme bakımından fark doğurmaz: her iki ilçe de Küçükçekmece Adliyesi'nin yargı çevresindedir; nüfus müdürlüğündeki yerleşim yeri kaydı belirleyicidir. Mahalle muhtarlığından yerleşim yeri belgesi alarak teyit edebilirsiniz.

3. İş kazası sonrası tazminat davası zamanaşımı nedir?
TBK m.72'ye göre maddi tazminat zamanaşımı iki yıldır (olay ve failin öğrenilmesinden itibaren); her halükârda 10 yıl. Haksız fiil ceza kanunlarında daha uzun bir zamanaşımı öngörülmüşse (örneğin ölümlü kaza) o süre uygulanır (TBK m.72/2).

4. Çevredeki fabrikadan gürültü ve kötü koku geliyor, ne yapabilirim?
Önce Küçükçekmece Belediyesi'ne ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne şikâyette bulunulur. İdari işlem yapılmazsa idare mahkemesinde iptal davası (2577 m.2) ve haksız fiil tazminatı (TBK m.49) için adli yargıya başvurulabilir. Komşuluk hukuku (TMK m.737) açısından da hak talep edilebilir.

5. İkitelli'de avukat tutmak için nereye başvurayım?
İstanbul Barosu'nun Küçükçekmece temsilciliği adliye binasındadır. Baro adli yardım kapsamında gelir yetersizliği belgelenirse avukat atar (1136 m.176). Büromuz Küçükçekmece'de yer alır ve İkitelli başta olmak üzere tüm mahallelerden dosya takip eder. İletişim.

Bu sayfa İkitelli semti ve çevresi için bilgi amaçlıdır ve hukuki tavsiye yerine geçmez. İlgili kanun maddeleri mevzuat.gov.tr üzerinden teyit edilmiştir.