Eyüpsultan Avukat

Q: Eyüpsultan’da oturuyorum, hangi adliyeye gideceğim?

Gaziosmanpaşa Adliyesi’ne. Eyüpsultan, Hâkimler ve Savcılar Kurulu kararıyla 01.09.2025 tarihinden itibaren İstanbul Adliyesi’nin (Çağlayan) yargı çevresinden çıkarılıp Gaziosmanpaşa Adliyesi’nin yargı çevresine alınmıştır. Adliye binası da Eyüpsultan sınırları içindedir. Bu tarihten önce açılmış ve süren dosyalar ile mahkeme türüne göre istisnalar bulunabilir. Dosyanızın hangi adliyede olduğunu UYAP Vatandaş Portalı’ndan doğrulamadan yola çıkmayın.

Eyüpsultan’da oturan ya da burada bir işi bulunan kişiler için hazırlanmış rehberdir. İlçe sınırları içinde bir adliye binası bulunması, hangi dosyanın nerede görüleceği konusunda sık sık karışıklığa yol açar; aşağıda önce bu ayrım açıklanmıştır. Genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olayınıza ilişkin hukuki görüş veya tavsiye niteliği taşımaz.

Eyüpsultan’da dava nerede görülür?

Bu bilgi 01.09.2025’te değişti. Hâkimler ve Savcılar Kurulu kararıyla Eyüpsultan, İstanbul Adliyesi’nin (Çağlayan) yargı çevresinden çıkarılmış ve Gaziosmanpaşa Adliyesi’nin yargı çevresine dâhil edilmiştir. Karar 1 Eylül 2025 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten önce açılmış dosyalarınız için hangi adliyede olduğunuzu UYAP Vatandaş Portalı’ndan doğrulayın; yargı çevresi ayrıca mahkeme türüne göre de değişebilir. Uygulamada işi kolaylaştıran bir ayrıntı vardır: Gaziosmanpaşa Adliyesi’nin binası zaten Eyüpsultan sınırları içindedir. Buna karşılık bir adliye binasının ilçe sınırında olması, tek başına o ilçenin dosyalarının orada görüleceğini kendiliğinden göstermez: yargı çevresi coğrafi komşulukla değil, ayrı bir düzenlemeyle belirlenir. Yani bina Eyüpsultan’dadır, buna karşılık ilçenin hangi adliyenin yargı çevresinde olduğu bundan bağımsız bir sorudur.

Bilgi	Ayrıntı
Bağlı olduğu adliye	Gaziosmanpaşa Adliyesi — 01.09.2025’ten itibaren
Adres	5. Levent Mah. Mareşal Fevzi Çakmak Cad. B Blok No: 29/1, Eyüpsultan
Telefon	0212 370 17 00
Önceki durum	01.09.2025’ten önce İstanbul Adliyesi (Çağlayan)
Doğrulama	Dosya bazında UYAP Vatandaş Portalı

Bu uyarıyı özellikle dikkate alın: Eyüpsultan bakımından kaynaklar tam olarak örtüşmemektedir ve yargı çevresi mahkeme türüne göre bölünebilir; ilçenin dosyaları hukuk, ceza ve iş bakımından farklı binalarda görülebilir. Bu nedenle dilekçe vermeden önce dosyanızın hangi adliyede olduğunu e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı’ndan mutlaka doğrulayın; buradaki bilgiye dayanarak süre hesaplamayın. Sitemizdeki bilgi genel çerçeveyi gösterir, dosyanızın kaydı esastır.

Yerleşim yeri de tek başına belirleyici değildir; yetkiyi dava türü belirler. Bir taşınmazın aynı tartışılıyorsa yalnızca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi bakabilir (HMK m.12). İşçilik uyuşmazlıklarında işin görüldüğü yer de seçimlik olarak yetkilidir (7036 s.K. m.6). Boşanmada ise eşlerden birinin yerleşim yeri ile eşlerin davadan önce son defa altı aydan beri birlikte oturdukları yer mahkemesi arasında seçim yapılabilir (TMK m.168). Binanın hangi kapısından girileceği ve harç işlemleri için Gaziosmanpaşa Adliyesi Rehberi sayfasından yararlanabilirsiniz.

Vesayet, kayyım ve kısıtlılık

Bir yakınının kendi işlerini görecek durumda olmadığını fark eden kişilerin ilk sorusu genellikle şudur: “Onun adına banka işlemi yapmam, evini satmam, tedavisine karar vermem için ne gerekiyor?” Cevap çoğu zaman vesayet hukukundadır. Aşağıdaki başlık sitede daha önce ele alınmamıştı.

Kimler için vesayet gündeme gelir

Türk Medeni Kanunu, vesayeti gerektiren hâlleri sınırlı biçimde sayar:

Küçüklük. Velayet altında bulunmayan her küçük vesayet altına alınır (TMK m.404).
Akıl hastalığı veya akıl zayıflığı. Kişinin işlerini göremeyecek ya da korunması için sürekli yardıma muhtaç olacak durumda olması (TMK m.405).
Savurganlık, alkol veya uyuşturucu madde bağımlılığı, kötü yaşama tarzı, kötü yönetim. Kişinin kendisini veya ailesini yoksulluğa düşürme tehlikesi yaratması (TMK m.406).
Özgürlüğü bağlayıcı ceza. Bir yıl veya daha uzun süreli özgürlüğü bağlayıcı cezaya mahkûmiyet (TMK m.407).
İstek üzerine. Yaşlılığı, engelliliği, deneyimsizliği veya ağır hastalığı sebebiyle işlerini gerektiği gibi yönetemeyeceğini ispat eden ergin kişinin kendi talebi (TMK m.408).

Akıl hastalığı veya akıl zayıflığı sebebiyle kısıtlamaya, ancak resmî sağlık kurulu raporu üzerine karar verilebilir. Hâkim, karar vermeden önce kurul raporunu göz önünde tutarak kısıtlanması istenen kişiyi dinleyebilir (TMK m.409). Savurganlık, bağımlılık ve benzeri sebeplerde ise kişinin dinlenmesi zorunludur.

Vasi mi, kayyım mı, yasal danışman mı

Üç kurum sık sık birbirine karıştırılır:

Vasi, vesayet altındaki kişinin menfaatlerini korur, ona bakar ve hukuki işlemlerinde onu temsil eder. Atamada kanun, kişinin eşine ve yakın hısımlarına öncelik tanır.
Kayyım, belirli bir işin görülmesi ya da malvarlığının yönetilmesi için atanır; kişinin fiil ehliyetini genel olarak kaldırmaz. Uygulamada iki türü öne çıkar: belirli bir işte temsil için atanan temsil kayyımı (TMK m.426) ve malvarlığının yönetilmesi için atanan yönetim kayyımı (TMK m.427).
Yasal danışman, kısıtlamaya gerek görülmeyen hâllerde, kanunda sayılan önemli işlemlerin geçerliliğini danışmanın görüşüne bağlar (TMK m.429). Bu, vesayete göre daha hafif bir korumadır.

Süreç, görevli mahkeme ve denetim

Vesayet işlerinde vesayet makamı sulh hukuk mahkemesi, denetim makamı ise asliye hukuk mahkemesidir. Yetkili mahkeme, küçüğün veya kısıtlanacak kişinin yerleşim yeri mahkemesidir. Talep, ilgili kişi tarafından yapılabileceği gibi, durumu öğrenen resmî makamların bildirimi üzerine de harekete geçilebilir.

Vasi, atandıktan sonra serbest değildir. Vesayet altındaki kişinin taşınmazının satılması, ödünç alınması, işletme devri gibi önemli işlemler mahkemenin iznine bağlıdır; bir kısmı için denetim makamının da onayı aranır. Vasi düzenli aralıklarla hesap ve rapor verir. Vasilik görevi kanunda öngörülen süre için verilir ve süre dolduğunda uzatılabilir.

Kısıtlamayı gerektiren sebep ortadan kalkarsa vesayet kaldırılır; bunun için mahkemeye başvurulması ve akıl hastalığı ya da akıl zayıflığı hâlinde yeniden sağlık kurulu raporu alınması gerekir. Sürecin ne kadar süreceği rapor, tebligat ve tanık aşamalarına bağlı olduğundan, dosyanın seyrine göre değişir.

İlgili diğer konular

Aile hukuku kapsamındaki velayet, nafaka ve boşanma başlıkları için aile hukuku sayfasına, vesayet altındaki kişinin miras hakları için miras hukuku sayfasına bakabilirsiniz. Karşılaştığınız terimlerin karşılığı Hukuk Sözlüğü sayfasındadır.

Eyüpsultan’da Hukuk Alanları

Vesayet başlığı dışında da ilçeden düzenli soru gelen alanlar var. Aşağıdaki dokuz başlıkta görevli mahkemeler belirtilmiştir; ilçenin dosyaları 01.09.2025’ten itibaren Gaziosmanpaşa Adliyesi’nin yargı çevresindedir. Yukarıdaki uyarı burada da geçerlidir: hangi adliyede olduğunuzu UYAP kaydınızdan doğrulamadan süre hesaplamayın.

Eyüpsultan İş Hukuku Avukatı

Bu alanda ilçeden en çok sorulan konu, arabuluculuk şartının istisnasıdır. İşçilik alacağı ve işe iade taleplerinde dava öncesi arabuluculuk zorunlu tutulmuşken, iş kazası veya meslek hastalığından doğan maddi ve manevi tazminat istemleri ile bunlara bağlı rücu talepleri bu şartın dışında bırakılmıştır; bu dosyalarda doğrudan dava açılır. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Eyüpsultan iş davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Eyüpsultan Ceza Avukatı

Ceza dosyalarında yalnızca şüphelinin değil, mağdurun ve şikâyetçinin de kanunla tanınmış hakları vardır: dosyadan bilgi alma, vekil yardımından yararlanma, delil sunma, verilen karara karşı kanun yoluna başvurma. Ayırt etme gücü bulunmayan ya da kısıtlı olan mağdurlar adına bu haklar yasal temsilci eliyle kullanılır; temsilci yoksa mahkemeden kayyım atanması istenebilir. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Eyüpsultan ceza davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Eyüpsultan Boşanma Avukatı

Boşanma davaları aile mahkemesinde görülür; Gaziosmanpaşa Adliyesi’nde aile mahkemeleri bulunmaktadır ve arabuluculuk bu alanda dava şartı değildir. Sayfanın konusuyla kesişen özel bir durum vardır: ayırt etme gücü bulunmayan eş adına boşanma davası açılması. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Eyüpsultan boşanma ve aile davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Eyüpsultan Bilişim Avukatı

Yaşlı ve korunmaya muhtaç kişilere yönelik telefon ile internet üzerinden yapılan dolandırıcılıklar bu alanda ilçeden gelen soruların başında geliyor. Dolandırıcılığın bilişim sistemlerinin, banka veya kredi kurumlarının araç olarak kullanılması suretiyle işlenmesi kanunda nitelikli hâl sayılmıştır (TCK m.158). Nitelikli dolandırıcılık 24/12/2025 tarihli ve 7571 sayılı Kanun’la ağır ceza mahkemesinin görev listesinden çıkarıldığından bu dosyalara kural olarak asliye ceza mahkemesi bakar; Kanun’un yürürlüğe girdiği 25/12/2025’te ağır ceza mahkemesinde görülmekte olan davalara ise o mahkemede bakılmaya devam edilir (5235 s.K. geçici m.7). Paranın gönderildiği hesabın tespiti ve bloke konulması için gecikmeden savcılığa başvurulması önemlidir. Kısıtlı bir kişinin adına yapılmış işlemlerde ayrıca ehliyetsizlik nedeniyle iptal talebi gündeme gelebilir. Bu alanda en sık rastlanan usul hatası, içerik silinmeden önce tespit yaptırılmaması ve ekran görüntüsünde bağlantı adresi ile tarih-saatin görünmemesidir; böyle bir görüntünün delil değeri tartışmalı hâle gelir. Baştan toplanacaklar şunlardır: içeriğin tam adresi, arama ya da mesajın geldiği numara ve saat kaydı, gerekiyorsa noter tespit tutanağı, para gönderildiyse banka dekontu ve IBAN’ın paylaşıldığı yazışma. Erişimin engellenmesi istemi gecikince içerik çoğaldığından, bu talep şikâyetten bağımsız ve hızlı biçimde yürütülür. Bkz. bilişim hukuku.

Eyüpsultan Yabancılar Hukuku Avukatı

İdari gözetim kararları bu alanda kendine özgü bir usule tabidir ve idari yargıdan ayrılır. Hakkında sınır dışı etme kararı verilen yabancının idari gözetim altına alınması hâlinde, bu karara karşı sulh ceza hâkimliğine başvurulabilir; başvuru gözetimi kendiliğinden durdurmaz ve hâkimlik incelemesini kısa sürede yapar. Sınır dışı etme kararının kendisine karşı ise idare mahkemesine gidilir ve başvuru süresi yedi gündür. Uluslararası koruma başvurusunun reddi de idari işlem niteliğindedir. Vatandaşlık ve nüfus işleri bunlardan ayrı olarak asliye hukuk mahkemesine aittir. Buradaki en yaygın usul hatası, tebligatın izlenmemesi yüzünden sürenin sessizce dolmasıdır; ikinci sırada dilekçenin yanlış yargı koluna verilmesi gelir. Dosyayı açmadan önce pasaport ve kimlik belgesini, ikamet ya da çalışma izni evrakını, kararın tebliğ edildiğini gösteren belgeyi, yurt dışından gelen evrak varsa apostilli aslını ve yeminli tercümesini hazırlayın. İdari işlemin iptalinde süre kural olarak tebliğden itibaren altmış gündür; sınır dışı etme kararında ise bu süre yedi gündür; karar metninde yazan süre ve başvuru mercii mutlaka okunmalıdır.

Eyüpsultan Gayrimenkul Avukatı

Vesayet altındaki kişiye ait taşınmazlar, ilçede sık karşılaşılan bir tıkanma noktasıdır. Vasi, korumakla yükümlü olduğu kişinin taşınmazını kendiliğinden satamaz, ipotek ettiremez ya da üzerinde sınırlı ayni hak kuramaz; bu işlemler vesayet makamının iznine, bir kısmı ayrıca denetim makamının onayına bağlıdır. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Eyüpsultan kira ve gayrimenkul davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Eyüpsultan İcra Avukatı

Korunmaya muhtaç kişilerin gelirleri bakımından haciz sınırları önem taşır. İcra ve İflâs Kanunu bazı mal ve hakları haczedilemez saymış, maaş ve ücretlerde ise haczin kısmi olmasını kabul etmiştir; ayrıca borçlunun ve ailesinin geçimi için gerekli olan bölüm hesaplanarak ayrılır (İİK m.82, m.83). Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Eyüpsultan icra takibi ve itirazı sayfamıza bakabilirsiniz.

Eyüpsultan Ticaret ve Şirketler Hukuku Avukatı

Şirket ortağının ya da yöneticisinin ehliyetini yitirmesi, ticari hayatta beklenmedik bir tıkanıklık yaratır. Yönetim organı bulunmayan ya da toplanamayan sermaye şirketlerinde, ilgililerin başvurusu üzerine mahkemece kayyım atanması gündeme gelebilir; kayyımın yetkisi mahkeme kararında gösterilen işle sınırlıdır. Vesayet altındaki kişinin ortağı olduğu şirkette pay devri ve sermaye taahhüdü gibi işlemler de izne bağlıdır. Ticari uyuşmazlıklar asliye ticaret mahkemesinde görülür; konusu para alacağı olanlarda arabuluculuk dava şartıdır (TTK m.5/A) ve bu aşama atlandığında dava esasa girilmeden reddedilir. Genel kurul kararının iptalinde ise karar tarihinden itibaren üç aylık süre kaçırılmamalıdır (TTK m.445). Dosyayı kurarken ticaret sicil kayıtlarını, şirket sözleşmesini, pay defterini, iptali istenen genel kurul tutanağını, faturaları ve cari hesap ekstresini, gönderilmişse ihtarname ile tebliğ belgesini toplayın. Alacağın türüne göre değişen zamanaşımı süreleri bulunduğundan, hesabın dayanak belgeler üzerinden yapılması gerekir.

Eyüpsultan İdare Hukuku Avukatı

Engelli aylığı, yaşlılık aylığı ve evde bakım yardımı gibi sosyal yardımların kesilmesi ya da başvurunun reddi, ilçede en sık karşılaşılan idari işlemlerdendir. Bu kararlara karşı idare mahkemesinde iptal davası açılır; idari yargı ayrı bir teşkilat olduğundan bu mahkemeler adliye binasında bulunmaz. Dava açma süresi kural olarak yazılı bildirimden itibaren altmış gündür ve dava açmadan önce idareye yapılan başvuru bu süreyi durdurur. Kurum tarafından kesilen idari para cezalarında ise sulh ceza hâkimliğine on beş gün içinde başvurulur. Bu genel kuraldır; aksine hüküm bulunan kanunlarda değişir. İmar mevzuatına dayanan ve belediye encümenince verilen para cezalarında görevli yargı yeri idare mahkemesidir ve dava tebliğden itibaren altmış gün içinde açılır; çevre mevzuatına dayanan cezalarda da idare mahkemesine gidilir ve süre daha kısadır. Tebliğ evrakında gösterilen başvuru yolu ve süre esas alınmalıdır. Buradaki tipik usul hatası, sürenin tebliğ tarihinden değil de kararın duyulduğu tarihten sayılacağı sanılarak gecikilmesidir; ikinci hata, zorunlu idari başvuru yapılmadan doğrudan dava açılmasıdır. Bu nedenle işlemin yazılı örneğini, tebliğ alındısını, idareye verilen dilekçenin kayıt tarihini gösteren belgeyi ve para cezası varsa tutanağı saklayın. Bkz. idare hukuku.

Eyüpsultan’da dava ne kadar sürer?

Bu soruya baştan bir takvim vermek doğru olmaz; süreyi belirleyen şey dava türü değil, dosyanın içine giren işlemlerdir. Eyüpsultan’dan gelen dosyalarda süreyi uzatan başlıca etkenler şunlardır: uyuşmazlık teknik bir değerlendirme gerektiriyorsa bilirkişi incelemesi yapılması, taşınmaza ilişkin işlerde keşfe çıkılması, tanık sayısının fazla olması ve tanıklardan bir bölümünün başka ilde oturması. Bu son durumda tanık, bulunduğu yer mahkemesine yazılan talimatla dinlenir; talimatın gidip dönmesi kendi başına bir aşamadır. Tarafın ya da mirasçının yurt dışında bulunduğu dosyalarda tebligatın dış temsilcilik yoluyla yapılması gerekir. İşçilik alacağı, kira ve kat mülkiyeti gibi arabuluculuğun dava şartı olduğu işlerde dosya, mahkemeye gelmeden önce bir aşama daha geçirir. Karar çıktıktan sonra istinaf, koşulları varsa temyiz aşamaları ayrıca zaman alır. Buna Gaziosmanpaşa Adliyesi’ndeki mahkemelerin iş yükü ve dosyanın başka bir yargılamanın sonucuna bağlanması hâlinde beklenen bekletici mesele eklenir. Kısacası bir dosyanın ne zaman biteceği önceden söylenemez; süre, dosyanın kendi seyrine göre şekillenir.

Duruşmaya giderken: belge, kimlik ve dosya takibi

Eyüpsultan bakımından ilk iş, hangi binaya gidileceğini kesinleştirmektir: ilçenin dosyaları 01.09.2025’ten itibaren ilçe sınırları içindeki Gaziosmanpaşa Adliyesi’nde görülür. Bu tarihten önce açılmış ve hâlâ süren dosyalar bakımından durum farklı olabileceğinden, duruşmaya gitmeden önce binayı UYAP kaydınızdan doğrulayın; yanlış binaya gitmek duruşmanın kaçırılmasına yol açabilir. Duruşma günü ile mahkemenin adı, katı ve salon numarası davetiyede yazar; davetiye elinize geçmediyse ya da kaybolduysa aynı bilgi e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı’ndaki dosyanızdan görülebilir. Adliye girişinde kimlik belgesi istenir, kimliksiz giriş yapılamaz. Vekil aracılığıyla takip ediyorsanız vekâletnamenin dosyaya sunulmuş olması gerekir; sunulmamışsa vekiliniz duruşmada sizi temsil edemez. Tanıkla ispat edeceğiniz bir vakıa varsa tanığın açık adresini baştan bildirin, aksi hâlde tanık davetiyesi çıkarılamaz. Başka ilde bulunuyorsanız bulunduğunuz yer adliyesinden SEGBİS ile duruşmaya katılma talebinde bulunabilirsiniz. Katılamayacağınız gün için mazeretinizi belgesiyle birlikte duruşmadan önce bildirin; mazeretsiz katılmamanın dosya bakımından sonuçları vardır. Adliyelerin genel işleyişi için Adliye Rehberi sayfasına bakabilirsiniz.

Eyüpsultan’da yargılama giderleri ve adli yardım

Dava açarken ödenen tutarlar tek kalem değildir ve ikisi birbirinden ayrılmalıdır. Harç, devlete ödenen ve vergi niteliği taşıyan bir yükümlülüktür. Gider avansı ise harçtan farklıdır: tebligat, bilirkişi ücreti, tanık gideri ve keşif masrafı gibi yargılama sırasında doğacak giderleri karşılamak üzere peşin yatırılan ve harcandıkça dosyadan düşülen bir tutardır; artan kısım dosya sonunda iade edilir. Gider avansının yatırılmaması sonuçsuz kalmaz: mahkemenin verdiği kesin süre içinde tamamlanmazsa dava, dava şartı yokluğundan usulden reddedilir. Yargılama giderleri kural olarak haksız çıkan tarafa yükletilir; dava kısmen kabul edilirse gider de oranına göre paylaştırılır. Durumu elverişli olmayan kişiler için iki ayrı imkân vardır. Birincisi adli yardımdır: kendisi ve ailesinin geçimini önemli ölçüde zora sokmadan gerekli gideri kısmen veya tamamen karşılayamayacak kişi, harç ve giderlerden geçici olarak muaf tutulmasını davaya bakan mahkemeden isteyebilir. İkincisi baro adli yardım bürosudur: durumu elverişli olmayanlara baro tarafından ücretsiz avukat görevlendirilir; bu bir kamu hizmetidir ve başvuru İstanbul Barosu’nun adli yardım bürosuna yapılır. Güncel harç ve avans tutarları her yıl değiştiğinden, ödeyeceğiniz miktarı adliye veznesinden öğrenin.

Eyüpsultan’ın semtleri: hangi mahallede olursanız olun dosya nereye gider?

Eyüpsultan yirmi dokuz mahalleden oluşur: 5. Levent, Ağaçlı, Akpınar, Akşemsettin, Alibeyköy, Çiftalan, Çırçır, Defterdar, Düğmeciler, Emniyettepe, Esentepe, Göktürk Merkez, Güzeltepe, İhsaniye, Işıklar, İslambey, Karadolap, Merkez, Mimar Sinan, Mithatpaşa, Nişancı, Odayeri, Pirinççi, Rami Cuma, Rami Yeni, Sakarya, Silahtarağa, Topçular ve Yeşilpınar. Kemerburgaz resmî bir mahalle adı değildir; Mithatpaşa, Işıklar, Akpınar, Pirinççi ve Mimar Sinan hattını kapsayan tarihî bir semt adıdır. İlçenin adı da eskiden “Eyüp”tü; 2017’de Eyüpsultan olarak değiştirilmiştir (7039 s.K.). Eski tarihli tapu ve dava dosyalarında ilçe adı hâlâ “Eyüp” olarak geçer.

Yargı çevresi 2025’te değişmiştir ve bunun ayrıntısı sayfanın üst bölümünde anlatılmıştır. Burada eklenecek bir ayrıntı var: adliye binası aslında Eyüpsultan sınırları içindedir, adı Gaziosmanpaşa Adliyesi olsa da.

Kuzeydeki arazim orman sınırında çıktı: ne kadar sürem var?

İlçenin kuzeyi — Kemerburgaz ve Göktürk hattı ile Ağaçlı, Odayeri, Çiftalan, İhsaniye — büyük ölçüde orman rejimine tabidir ve buradaki dosyalar başka ilçelerde nadir görülen bir teknikle yürür. Devlet ormanlarının mülkiyeti devredilemez ve buralar zamanaşımıyla kazanılamaz; bu yüzden orman sınırı içinde kaldığı belirlenen taşınmazda tapu, tek başına koruma sağlamaz. Orman vasfını yitirdiği için sınır dışına çıkarılan yerler 2/B olarak anılır ve bu taşınmazlarda hak sahipliği ile satış ayrı bir kanunla düzenlenmiştir (6831 s.K. m.2/B; 6292 s.K.). Süreler burada belirleyicidir: orman kadastrosuna itiraz, ilan tarihinden itibaren altı ay içinde kadastro mahkemesinde yapılır (6831 s.K. m.11). Bu süre kaçırıldığında tartışma çok daha dar bir alana sıkışır.

Alibeyköy havzasında yapı yaptırabilir miyim?

Alibeyköy Barajı çevresi içme suyu havzasıdır ve havzada yapılaşma, 2560 sayılı İSKİ Kanunu ile havza koruma mevzuatı uyarınca mutlak, kısa, orta ve uzun mesafeli koruma alanı ayrımına göre sınırlanır. En katı kuşak, en yüksek su seviyesinden itibaren ölçülen mutlak koruma alanıdır; burada yapı yasağı esastır ve mevcut yapılar için yıkım işlemi uygulanabilir. Yıkım kararı bir idari işlemdir; tebliğden itibaren altmış gün içinde idare mahkemesinde iptal davasına konu edilir (İYUK m.7). Parselin hangi kuşakta kaldığı mahalle adından değil, plan ve İSKİ görüşünden okunur; alım satımdan önce bu görüşün alınması, sonradan doğacak uyuşmazlık riskini önemli ölçüde azaltır.

Tarihî merkezde tadilat: neden ruhsat yetmiyor?

Merkez, Nişancı, Defterdar, Düğmeciler ve İslambey’i kapsayan tarihî çekirdek kentsel sit alanıdır ve ilçede çok sayıda tescilli yapı bulunur; tescilliler arasında camiler, tekkeler, hamamlar ve tescilli mezarlıklar vardır. Sit alanında ve tescilli taşınmazda belediyeden alınan ruhsat tek başına yetmez: tadilat, esaslı onarım ve bahçe düzenlemesi dâhil her müdahale koruma bölge kurulunun iznine bağlıdır ve tescilli yapılarda röleve, restitüsyon ve restorasyon projeleri istenir (2863 s.K.). İzinsiz müdahalenin yaptırımı imar mevzuatındaki para cezasından ağırdır ve cezai sorumluluk doğurabilir. Koruma amaçlı imar planları ayrıca yükseklik ve cephe sınırları getirir; alım satımdan önce tapu kaydındaki şerh ile plan notlarının birlikte incelenmesi gerekir.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Eyüpsultan’da oturuyorum, hangi adliyeye gideceğim?
Gaziosmanpaşa Adliyesi’ne. Eyüpsultan, Hâkimler ve Savcılar Kurulu kararıyla 01.09.2025 tarihinden itibaren İstanbul Adliyesi’nin (Çağlayan) yargı çevresinden çıkarılıp Gaziosmanpaşa Adliyesi’nin yargı çevresine alınmıştır. Adliye binası da Eyüpsultan sınırları içindedir. Bu tarihten önce açılmış ve süren dosyalar ile mahkeme türüne göre istisnalar bulunabilir. Dosyanızın hangi adliyede olduğunu UYAP Vatandaş Portalı’ndan doğrulamadan yola çıkmayın.

2. Annem bakıma muhtaç, banka işlemlerini onun adına yapabilir miyim?
Vekâletname verebilecek durumdaysa noterden vekâletname yeterlidir. Ayırt etme gücü bulunmuyorsa vekâletname geçerli olmaz; bu durumda sulh hukuk mahkemesinden vasi atanması istenir.

3. Vasi olarak kim atanır, ben başvurabilir miyim?
Kanun, atamada eşe ve yakın hısımlara öncelik tanır. Yakınlık tek başına yeterli değildir; hâkim kişinin göreve uygunluğunu da değerlendirir. Yakınlarından uygun kimse bulunamazsa mahkeme başka bir kişiyi görevlendirir.

4. Kayyım atanması vesayetle aynı şey mi?
Değildir. Kayyım belirli bir iş veya malvarlığının yönetimi için atanır ve kişinin fiil ehliyetini genel olarak kaldırmaz. Vesayet ise kapsamlı bir koruma rejimidir ve kısıtlama kararına dayanır.

5. Vesayet sonradan kaldırılabilir mi?
Evet. Kısıtlamayı gerektiren sebep ortadan kalktığında mahkemeye başvurularak vesayetin kaldırılması istenebilir. Akıl hastalığı veya akıl zayıflığı hâlinde yeniden resmî sağlık kurulu raporu alınması gerekir.

İstanbul’da komşu ilçelerde hukuki rehber

Eyüpsultan için verilen bilgiler yakın ilçelerde de büyük ölçüde paraleldir; bazı adliye yetki alanları ortak olduğu için okuyucu için faydalı olabileceğini düşündüğümüz çevre ilçelere ait rehberlerimiz:

Bu sayfa son olarak 17.10.2026 tarihinde güncellenmiştir.

Büromuz

Kadıoğlu Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu Küçükçekmece’dedir; Gaziosmanpaşa Adliyesi yargı çevresindeki dosyalar da takip edilmektedir. Görüşme talebi için iletişim sayfasındaki formu kullanabilirsiniz. Nereden başlayacağınızdan emin değilseniz Durumunuza Göre Ne Yapmalısınız? sayfasına bakabilirsiniz.