Bağcılar Avukat

Bağcılar’da çalışan, işveren olan ya da burada bir uyuşmazlığı bulunan kişiler için hazırlanmış rehberdir. Sigortasız çalıştırılma ve hizmet tespiti başlığı öne çıkarılmıştır. Genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olayınıza ilişkin hukuki görüş veya tavsiye niteliği taşımaz.

Bağcılar’da dava nerede görülür?

Bağcılar dosyaları Bakırköy Adliyesi’nde görülür. Aynı yargı çevresini Bahçelievler, Güngören, Esenler ve Zeytinburnu ile paylaşır. Bu adliyenin ayırt edici yanı, tek bir yerleşkede değil birbirinden uzak iki binada hizmet vermesidir; ikisi arasında yaklaşık on kilometre vardır ve yanlış binaya gitmek duruşmanın kaçırılmasına yol açabilir.

Bina	Adres	Hangi birimler	Bağlı olduğu merkez
Merkez bina	Osmaniye Mah. İsmail Erez Bulvarı No: 14, Bakırköy	İcra daireleri, infaz birimleri, ceza mahkemeleri	—
Bahçelievler (Yenibosna) ek binası	Fevziçakmak Mah. Ahmet Taner Kışlalı Cd. No: 6, Bahçelievler	Hukuk mahkemelerinin büyük bölümü — iş mahkemeleri dâhil	Bakırköy Adliyesi

Telefon: 0212 414 54 00. Bağcılar’dan gelen okurlar için pratik sonuç şudur: iş davanız hukuk mahkemelerinin bulunduğu ek binada, sigorta primi tahsiline dönük bir icra işleminiz ise merkez binada görülür.

Yetki bakımından ölçüt uyuşmazlığın türüne göre değişir: iş uyuşmazlıklarında davalının yerleşim yeri ile işin yapıldığı yer mahkemesi yetkilidir (7036 s.K. m.6), taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir (HMK m.12), boşanmada eşlerden birinin yerleşim yeri ya da son altı aydır birlikte oturdukları yer mahkemesi yetkilidir (TMK m.168). Yargı çevresi mahkeme türüne göre değişebildiğinden, dosyanızın hangi adliyede olduğunu e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı’ndan doğrulamanız gerekir.

Adliyenin birimleri ve ulaşımı için Bakırköy Adliyesi Rehberi sayfasına bakabilirsiniz.

Sigortasız çalıştırıldım: hizmet tespiti davası

Bağcılar, küçük ölçekli imalat ve atölye yoğunluğunun yüksek olduğu bir ilçedir. Bu yapının en bilinen hukuki yansıması, çalışmanın hiç bildirilmemesi ya da eksik bildirilmesidir. Sigortasız geçen dönemin kayda geçirilmesi için açılan davaya hizmet tespiti davası denir ve teknik bakımdan diğer işçilik alacağı davalarından ayrılır.

Dava neyi tespit eder?

Dava üç şeyi birden aydınlatır: çalışmanın gerçekten var olup olmadığı, süresi (giriş ve çıkış tarihleri) ve prime esas kazanç tutarı. Yalnızca hiç bildirilmemiş dönem değil, düşük gün sayısıyla veya düşük ücretten bildirilmiş dönem de dava konusu edilebilir. Tespit edilen süre emeklilik gün sayısına eklenir; bu yönüyle davanın etkisi işten ayrılmakla sınırlı kalmaz, emeklilik hakkını doğrudan biçimlendirir.

Süre: beş yıllık hak düşürücü süre

Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu, bu davanın hizmetin geçtiği yılın sonundan başlayarak beş yıl içinde açılmasını arar (5510 s.K. m.86). Bu bir zamanaşımı değil hak düşürücü süredir: hâkim tarafından kendiliğinden gözetilir, karşı tarafın ileri sürmesi beklenmez ve durmaz.

Önemli bir istisnası vardır: çalışmanın varlığı işveren tarafından Kuruma verilmiş belgelerden — işe giriş bildirgesi, dönem bordrosu, müfettiş tutanağı gibi — anlaşılıyorsa beş yıllık süre işlemez. Yani “bildirge verilmiş ama primler yatmamış” hâli ile “hiçbir kayıt yok” hâli birbirinden farklı sonuç doğurur.

Nasıl ispat edilir?

Hizmet tespiti davaları kamu düzenine ilişkindir. Bunun üç somut sonucu vardır:

Hâkim kendiliğinden araştırma yapar. Tarafların sunduğu delillerle bağlı kalmaz; kayıtları, komşu işyerlerini ve bordroları resen inceletebilir.
Feragat, kabul ve sulhun sonuç doğurup doğurmayacağı tartışmalıdır. Yargıtay uygulamasında, konunun kamu düzenine ilişkin olması nedeniyle işverenin davayı kabul etmesinin tek başına tespite yetmeyeceği ve mahkemenin yine de araştırma yapması gerektiği kabul edilmektedir. Davacının feragatinin geçerli olup olmadığı ise kararlarda aynı yönde değildir; bu nedenle feragat beyanı sonuçları görülmeden verilmemelidir.
Dava Sosyal Güvenlik Kurumu’na ihbar edilir. Kurum yargılamaya katılabilir; tespit kararı Kurumu da ilgilendirdiği için bu adım atlanamaz.

Delil	Değeri
Aynı dönemde aynı işyerinde bildirimi yapılmış tanıklar (bordro tanığı)	Uygulamada belirleyici sayılan delil
Komşu işyeri çalışanları	Bordro tanığı yoksa tamamlayıcı
İşe giriş bildirgesi, dönem bordrosu, müfettiş raporu	Beş yıllık süreyi etkiler
Ücret bordrosu, banka ödeme kayıtları, yazışmalar	Kazanç ve süreyi destekler

Görevli mahkeme iş mahkemesidir. Diğer işçilik alacaklarından ayrılan bir yönü daha vardır: kıdem ve ihbar tazminatı gibi taleplerde dava öncesi arabuluculuk dava şartı iken, hizmet tespiti tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edemeyeceği bir konu olduğundan bu davada arabuluculuk dava şartı değildir. Alacak talepleriyle birlikte yürütülecekse iki hattın ayrı ayrı değerlendirilmesi gerekir.

İlgili diğer konular

Ücretinizin ödenmemesi ya da eksik ödenmesi ayrı bir başlıktır; başvuru yolları için Çalışanların Maaş Alma Hakları yazısına bakabilirsiniz. İşten çıkarıldıysanız ve süreler işlemeye başladıysa İşten Çıkarıldım Ne Yapmalıyım? sayfası sıralamayı gösterir. Kıdem tazminatınızın kaba bir tahminini kıdem tazminatı hesaplama aracıyla alabilir, alanın genel çerçevesi için iş hukuku sayfamıza bakabilirsiniz.

Bağcılar’da Hukuk Alanları

Bağcılar’dan Bakırköy Adliyesi’ne giden dosyalar yalnızca iş hukukuyla sınırlı değildir. Aşağıdaki dokuz başlıkta her alan için görevli mahkeme, gidilecek bina ve dava öncesinde tamamlanması gereken aşama ayrı ayrı belirtilmiştir.

Bağcılar İş Hukuku Avukatı

Küçük ölçekli imalat ve atölye yoğunluğu, iş dosyalarını ilçenin en kalabalık uyuşmazlık türü hâline getiriyor. İş mahkemeleri Bahçelievler’deki Yenibosna ek binasındadır. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Bağcılar iş davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Bağcılar Ceza Avukatı

Soruşturma Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’nca yürütülür ve ceza mahkemeleri merkez binadadır. İşyeri kaynaklı dosyalarda iki başlık öne çıkar: iş sağlığı ve güvenliği tedbirlerinin alınmaması sonucu meydana gelen yaralanma ve ölümlerde taksirle işlenen suçlar gündeme gelir; buna karşılık ücretin ödenmemesi tek başına suç değildir ve alacak yolunu gerektirir. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Bağcılar ceza davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Bağcılar Boşanma Avukatı

Aile mahkemesi ek binadadır ve bu davalarda arabuluculuk dava şartı olarak aranmaz. Uzun süre sigortasız çalışmış bir eş bakımından mal rejimi tasfiyesi ayrı bir önem taşır: evlilik içinde edinilen mallara katılma alacağı kayıtlı gelirle sınırlı değildir, fiilen yapılan katkı ispatlanabilir. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Bağcılar boşanma ve aile davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Bağcılar Bilişim Avukatı

İşyeri kayıtlarının, müşteri listelerinin veya üretim verilerinin izinsiz kopyalanması; bilişim sistemine girme ve verileri hukuka aykırı olarak ele geçirme başlıkları altında değerlendirilebilir. Bu dosyalar merkez binadaki ceza mahkemelerinde görülür. Çalışanın kişisel verilerinin işveren tarafından hukuka aykırı biçimde işlenmesi de ayrı bir sorumluluk doğurur. İnternette yayımlanan bir içeriğin kaldırılması istenecekse yol farklıdır ve sulh ceza hâkimliğine başvurulur (5651 s.K.). Veri kopyalama iddialarında en sık yapılan usul hatası, şüphelinin kullandığı bilgisayarın hemen biçimlendirilmesi ya da yeni bir kullanıcıya devredilmesidir; bu durumda kopyalamanın hangi tarihte yapıldığını gösteren iz kaybolur. Şikâyetten önce korunması gerekenler: kullanılan bilgisayar ve harici belleğin el değmeden saklanması, sistem giriş kayıtları, kurumsal e-posta yazışmaları, gizlilik taahhüdü ile iş sözleşmesinin ilgili maddeleri. Süreler farklı işler: şikâyete bağlı bilişim suçlarında altı aylık şikâyet süresi hak düşürücüdür; buna karşılık verinin izinsiz kullanılmasından doğan maddi zararın tazmini için açılacak dava zamanaşımına tabidir ve bu süre daha geniştir.

Bağcılar Yabancılar Hukuku Avukatı

Atölyelerde yabancı uyruklu çalışan istihdamı iki ayrı hukuk düzenini aynı anda ilgilendirir. Çalışma izni olmadan çalıştırma idari yaptırıma bağlanmıştır ve bu yaptırıma karşı başvuru yolu idari niteliktedir. Buna karşılık izinsiz çalışan bir kişinin işçilik alacağı talebi adli yargıda, iş mahkemesinde incelenir; iznin bulunmaması alacağı kendiliğinden ortadan kaldırmaz. İkamet izninin reddi ya da sınır dışı etme kararı ise idare mahkemesinin görev alanındadır (6458 s.K.). Bu başlıkta en sık yapılan usul hatası, idari para cezası ile ikamet iznine ilişkin ret kararının aynı yola tabi sanılmasıdır; ikisi ayrı mercilere gider ve biri için harcanan süre diğerinin süresini durdurmaz. Baştan toplanacaklar: pasaport ve varsa ikamet izni kartı, çalışma izni başvurusuna ilişkin yazışmalar, ceza tutanağı ile tebligat zarfı, işyerinde çalışıldığını gösteren kayıtlar ve ücret ödemelerine ilişkin belgeler. Süre kavramları da ayrıdır: idari yargıdaki dava açma süreleri hak düşürücüdür ve mahkemece kendiliğinden incelenir; işçilik alacağı için işleyen zamanaşımı ise ancak işverence ileri sürüldüğünde değerlendirilir.

Bağcılar Gayrimenkul Avukatı

İşyeri olarak kullanılan bağımsız bölümler, ilçede gayrimenkul uyuşmazlıklarının kendine özgü bir başlığını oluşturur: mesken olarak kayıtlı bir bölümün işyeri gibi kullanılması yönetim planına ve kat malikleri kurulunun iznine bağlıdır, kanun ayrıca bazı işletme türlerini mesken bağımsız bölümlerde açıkça yasaklamıştır. Bu uyuşmazlıklar ek binadaki sulh hukuk mahkemesinde görülür; tapu iptali ve tescil ise asliye hukuk mahkemesine aittir. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Bağcılar kira ve gayrimenkul davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Bağcılar İcra Avukatı

İcra daireleri merkez binadadır. İşçi alacağı için elde bir mahkeme kararı varsa ilamlı takip yürütülür ve borçlunun itirazı takibi durdurmaz; buna karşılık senet ya da fatura alacağına dayanan ilamsız takipte yedi gün içinde yapılan itiraz takibi durdurur. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Bağcılar icra takibi ve itirazı sayfamıza bakabilirsiniz.

Bağcılar Ticaret ve Şirketler Hukuku Avukatı

Fason üretim ilişkileri ilçedeki ticari uyuşmazlıkların tipik kaynağıdır: sipariş, teslim ve ayıp bildirimi çoğu kez yazılı sözleşme olmadan yürür. Tacirler arasındaki mal alım satımında muayene ve ayıp bildirimi süreleri kısadır; sürelerin kaçırılması malın kabul edilmiş sayılması sonucunu doğurur (TTK m.23). Bu dosyalar asliye ticaret mahkemesinde görülür; ancak 2026’daki birleştirmeden sonra Bakırköy’de ayrı bir asliye ticaret mahkemesi yoktur, dava Çağlayan’daki İstanbul asliye ticaret mahkemelerinde açılır. Bu dosyalardan konusu bir miktar paranın ödenmesi olanlarda arabuluculuk aşaması dava şartı olarak aranır (TTK m.5/A). Fason işlerde en sık yapılan usul hatası, teslimin yalnızca sözlü olarak yapılması ve malın kime, hangi tarihte verildiğini gösteren bir belge düzenlenmemesidir; uyuşmazlık çıktığında teslimin kendisi tartışmalı hâle gelir. Baştan hazırlanacaklar: sipariş yazışmaları, sevk irsaliyeleri ve teslim tutanakları, düzenlenen faturalar ile cari hesap ekstresi, kumaş ya da malzeme giriş çıkış kayıtları ve ayıp bildirimi için gönderilen ihtarnamenin tebliğ belgesi. Süre türleri karıştırılmamalıdır: ayıp bildirimi için tanınan süreler hak düşürücüdür ve geçirilmesi telafi edilemez; alacağın zamanaşımı ise ayrı işler ve karşı taraf ileri sürmedikçe hâkim tarafından uygulanmaz.

Bağcılar İdare Hukuku Avukatı

Bu alanda gidilecek yer adliye değildir: idari yargı ayrı bir teşkilattır ve idare mahkemeleri Bakırköy Adliyesi’nin binalarında bulunmaz. İşyeri açma ve çalışma ruhsatının iptali, mühürleme veya benzeri bir idari işlemin iptali için dava, işlemin yazılı bildiriminden itibaren altmış gün içinde idare mahkemesinde açılır. İdari para cezaları ise bu yolun dışındadır; tebliğden itibaren on beş gün içinde sulh ceza hâkimliğine başvurulur. Bu genel kuraldır; aksine hüküm bulunan kanunlarda değişir. İmar mevzuatına dayanan ve belediye encümenince verilen para cezalarında görevli yargı yeri idare mahkemesidir ve dava tebliğden itibaren altmış gün içinde açılır; çevre mevzuatına dayanan cezalarda da idare mahkemesine gidilir ve süre daha kısadır. Tebliğ evrakında gösterilen başvuru yolu ve süre esas alınmalıdır. Sosyal Güvenlik Kurumu’nun uyguladığı idari para cezalarında ise önce Kuruma itiraz edilir, itiraz reddedilirse dava iş mahkemesinde açılır (5510 s.K. m.102). Buradaki en sık usul hatası tam da bu üçlü ayrımın gözden kaçırılmasıdır: kurum cezasına doğrudan sulh ceza hâkimliğinde itiraz edilmesi, kuruma yapılması gereken ön itiraz süresinin bu arada dolmasına yol açar. Baştan toplanacaklar: ceza tutanağı ve tebligat zarfı, mühürleme ya da ruhsat iptali kararının örneği, kuruma verilmiş itiraz dilekçesinin kayıtlı sureti, işyerine ilişkin ruhsat ve denetim tutanakları. Sürelerin niteliği de aynı değildir: idari yargıdaki dava süreleri hak düşürücüdür ve kendiliğinden gözetilir; ön itiraz için öngörülen süre de aynı yapıdadır ve geçirilmesi dava yolunu kapatabilir.

Bağcılar’da dava ne kadar sürer?

Dosya açılırken bir bitiş tarihi söylemek mümkün değildir; söylenebilecek olan, hangi işlemlerin takvimi belirlediğidir. İşçilik alacağı ve hizmet tespiti gibi ilçede sık görülen uyuşmazlıklarda hesap bilirkişisine gidilmesi olağandır; rapor alınması, taraflara tebliği, itirazların incelenmesi ve gerekirse ek rapor istenmesi arka arkaya gelen aşamalardır. Hizmet tespiti dosyalarında ayrıca kurum kayıtlarının getirtilmesi ve komşu işyeri kayıtlarının incelenmesi gerekebilir. Tanıkla ispatın ağır bastığı bu dosyalarda tanık sayısı doğrudan etkilidir; tanıklardan biri başka bir ilde oturuyorsa o yerdeki mahkemeye talimat yazılır ve talimat dosyasının dönüşü beklenir. Taraflardan biri yurt dışındaysa tebligat kendi usulünde yapılır. İşçilik ve ticari alacak uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk aşaması mahkemeden önce tamamlanır ve bu da geçen sürenin bir parçasıdır. Kararın verilmesi dosyayı sona erdirmez; istinaf incelemesi ve gerekirse temyiz ayrıca zaman alır. Dosyada birden çok davalı varsa tebligatın hepsine tamamlanması beklenir; bir taraf bakımından tebligat eksik kalırsa duruşma ertelenir. Bakırköy yargı çevresinin nüfusundan doğan iş yükü de duruşma aralıklarını etkiler. Bu nedenle baştan bir süre söylemek mümkün değildir; süre dosyanın kendi seyrine bağlıdır.

Duruşmaya giderken: belge, kimlik ve dosya takibi

Bağcılar dosyaları Bakırköy Adliyesi’ne bağlıdır ve bu adliye iki binadan oluşur. Hukuk mahkemeleri — iş, aile, asliye hukuk ve sulh hukuk — Bahçelievler sınırlarındaki Yenibosna ek binasında; ceza mahkemeleri, sulh ceza hâkimlikleri, icra daireleri ve infaz birimleri Bakırköy’deki merkez binada bulunur. Bir işçilik davasının duruşması ile aynı olaydan doğan ceza dosyasının duruşması, bu yüzden iki ayrı adreste görülür. Duruşma günü e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı’ndan takip edilebilir; gelen davetiyede mahkemenin adı, bina, kat ve salon numarası birlikte yazar. Adliye girişinde kimlik belgesi gösterilmesi zorunludur. Dosyayı bir vekil takip ediyorsa vekâletnamenin duruşmadan önce sunulmuş olması gerekir. Tanık dinletecekseniz tanığın ad ve açık adresini önceden bildirmeniz gerekir; adres eksikse davetiye çıkarılamaz. Başka ilde bulunan taraf veya tanık, bulunduğu yer adliyesinden SEGBİS ile duruşmaya katılabilir; talep önceden iletilir. Duruşmaya gelemeyecekseniz mazeretinizi belgesiyle birlikte bildirin; bildirimsiz gelinmemesi dosyanın işlemden kaldırılmasına yol açabilir. Duruşma saatinden önce ilgili kata çıkıp salon kapısındaki listede dosya numaranızı görmek zaman kazandırır. Bkz. Bakırköy Adliyesi Rehberi.

Bağcılar’da yargılama giderleri ve adli yardım

Yargılama sırasında ödenen paralar tek bir kalem değildir; harç ile gider avansı birbirinden ayrılır. Harç, mahkemeye değil devlet hazinesine giden, kanunla konulmuş ve niteliği bakımından vergiye yaklaşan bir ödemedir. Gider avansı ise mahkemenin dosya için yapacağı harcamaları karşılamak üzere baştan alınan tutardır; tebligat, bilirkişi ücreti, tanığa ödenecek gider ve keşif masrafı buradan çıkar. Avans tükendikçe tamamlanması istenir. Bu tutarın yatırılmaması yargılamayı durduran usulî bir sonuç doğurur: mahkemenin verdiği kesin süre içinde avans tamamlanmazsa dava, dava şartı yokluğundan usulden reddedilir. Yargılama giderleri kural olarak haksız çıkan tarafa yükletilir; istem kısmen kabul edilirse gider haklılık oranına göre paylaştırılır. Ödeme gücü bulunmayanlar için iki ayrı kamu imkânı vardır. Birincisi adli yardımdır: durumu elverişli olmayan kişi, harçtan ve yargılama giderlerinden geçici olarak muaf tutulmasını mahkemeden isteyebilir; talep gelir ve mal varlığını gösteren belgelerle desteklenir. İkincisi baronun adli yardım bürosudur: durumu uygun olan kişi için baro ücretsiz bir avukat görevlendirebilir ve başvuru İstanbul Barosu’nun adli yardım birimine yapılır. Ödenecek harç ve avans tutarları her yıl değiştiğinden, güncel rakamın adliye veznesinden öğrenilmesi gerekir.

Bağcılar’ın semtleri: hangi mahallede olursanız olun dosya nereye gider?

Bağcılar yirmi iki mahalleden oluşur: 15 Temmuz, Bağlar, Barbaros, Çınar, Demirkapı, Fatih, Fevzi Çakmak, Göztepe, Güneşli, Hürriyet, İnönü, Kâzım Karabekir, Kemalpaşa, Kirazlı, Mahmutbey, Merkez, Sancaktepe, Yavuzselim, Yenigün, Yenimahalle, Yıldıztepe ve 100. Yıl.

Bu mahallelerin hepsi tek bir yargı çevresine bağlıdır: Bağcılar’a ilişkin adliye işleri Bakırköy Adliyesi’nde görülür. Mahalleye göre değişen şey mahkeme değil, uyuşmazlığın türüdür.

Tekstil atölyesinde çalışıyorum, sigortam geç başlatıldı: ne yapabilirim?

Tekstil ilçenin belirleyici sektörüdür ve atölye ölçeğinde çalışma yaygındır. Bu yapıda en sık karşılaşılan sorun, çalışmanın bir bölümünün kayıt dışı bırakılması ya da sigortanın gerçek işe başlama tarihinden sonra başlatılmasıdır. Bu durumda gündeme gelen dava hizmet tespiti davasıdır; iş mahkemesinde görülür ve Sosyal Güvenlik Kurumu davada yer alır. Hizmet tespiti davası arabuluculuk dava şartına tabi değildir. Buna karşılık kıdem, ihbar ve fazla çalışma gibi işçilik alacakları için arabuluculuk zorunludur; ikisi uygulamada ayrı yürütülür.

Güneşli ve Mahmutbey’de fason üretim yaptım, param ödenmedi

Tekstil ve hazır giyimde iş çoğu zaman fason (parça başı) üretim ilişkisiyle yürür ve yazılı sözleşme her zaman düzenlenmez. Alacak uyuşmazlığında ispat, sipariş formları, irsaliye, fatura ve ticari defter kayıtları üzerinden kurulur. Usulüne uygun tutulmuş ve karşı tarafın defteriyle birbirini doğrulayan kayıtlar güçlü delil sayılır. Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan ticari davalarda arabuluculuk dava şartıdır.

Kirazlı, Yıldıztepe ve Demirkapı’da kentsel dönüşüm: müteahhit daireyi teslim etmezse

Yapı stokunun yenilendiği bu mahallelerde kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklar öne çıkar. Teslimin gecikmesi hâlinde arsa sahibinin başvurabileceği yollar sözleşmenin içeriğine göre değişir: gecikme tazminatı istenebilir, koşulları varsa sözleşmeden dönülebilir ya da eksik ve ayıplı işler için bedel indirimi talep edilebilir. Sözleşmenin resmî şekilde düzenlenip düzenlenmediği, uyuşmazlığın seyrini baştan belirler.

Bağlar, Merkez ve Çınar’da kiracıyım: ev sahibi tahliye istiyor

Yoğun konut dokusunun bulunduğu bu mahallelerde kira bedelinin tespiti, tahliye ve depozitonun iadesi uyuşmazlıkları sık görülür. Kira ilişkisinden doğan davalarda arabuluculuk dava şartıdır; buna karşılık kiralananın tahliyesine ilişkin icra takip yolları bu şartın dışındadır. Tahliye taahhüdüne dayanan takip ile temerrüde dayanan tahliye ayrı kurallara tabidir; taahhüdün kiralananın teslim edilmesinden sonraki bir tarihte verilmiş olması aranır. Sözleşme tarihi ile teslim tarihi farklıysa ölçü teslimdir; sözleşmeden sonra ama teslimden önce verilen taahhüt geçerli sayılmaz.

Adliyeye ulaşım

Bağcılar, adliye işleri bakımından Bakırköy Adliyesi’ne bağlıdır. Duruşma günü ve dosyanızın hangi mahkemede olduğu UYAP Vatandaş Portalı üzerinden e-Devlet şifresiyle görülebilir; adliye girişinde kimlik belgesi zorunludur. Başka ilde ya da ilçede bulunan taraf için mahkemenin uygun görmesi hâlinde SEGBİS ile görüntülü katılım mümkün olabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Bağcılar’da oturuyorum, hangi adliyeye gideceğim?
Bakırköy Adliyesi’ne. İş mahkemeleri dâhil hukuk mahkemelerinin büyük bölümü Bahçelievler’deki Yenibosna ek binasında, icra ve ceza birimleri Bakırköy’deki merkez binadadır. Davetiyenizde bina adı yazar; emin değilseniz UYAP’tan dosyanızı görüntüleyin.

2. Yıllarca sigortasız çalıştım ama elimde hiçbir belge yok. Dava açabilir miyim?
Açabilirsiniz. Bu davalarda tanık delili kabul edilir ve mahkeme kendiliğinden araştırma yapar. Aynı dönemde aynı işyerinde sigortalı görünen kişilerin tanıklığı uygulamada en çok dikkate alınan delildir.

3. İşten ayrılalı çok oldu, geç mi kaldım?
Dava, hizmetin geçtiği yılın sonundan itibaren beş yıl içinde açılmalıdır. Ancak işveren o dönem için Kuruma işe giriş bildirgesi gibi bir belge vermişse bu süre işlemez. Elinizdeki her kayıt bu yüzden önemlidir.

4. Patronum “kabul ediyorum” derse dava biter mi?
Bitmez. Yargıtay uygulamasında, konunun kamu düzenine ilişkin olması nedeniyle işverenin kabulünün tek başına yeterli sayılmadığı kabul edilmektedir; mahkeme yine de araştırma yapar ve kararını kendi incelemesine dayandırır.

5. Bu dava ne kadar sürer?
Tanık sayısına, kayıtların Kurumdan gelme hızına ve bilirkişi incelemesine göre değişir. Dosyanın seyrine bağlı olduğundan burada gün ya da ay vermek yanıltıcı olur.

İstanbul’da komşu ilçelerde hukuki rehber

Bağcılar için verilen bilgiler yakın ilçelerde de büyük ölçüde paraleldir; bazı adliye yetki alanları ortak olduğu için okuyucu için faydalı olabileceğini düşündüğümüz çevre ilçelere ait rehberlerimiz:

Bu sayfa son olarak 02.10.2026 tarihinde güncellenmiştir.

Büromuz

Kadıoğlu Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu Küçükçekmece’dedir; Bağcılar’ın bağlı olduğu Bakırköy yargı çevresindeki dosyalar da takip edilmektedir. Görüşme talebi için iletişim sayfasındaki formu kullanabilir, hangi başlığa girdiğinizden emin değilseniz Durumunuza Göre Ne Yapmalısınız? sayfasına bakabilirsiniz.