Tahliye Taahhütnamesi Nedir?

Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiralanan gayrimenkulü belirli bir tarihte boşaltmayı kabul ettiğini gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, kiracı ve mal sahibi arasındaki tahliye sürecini düzenler.

Tahliye Taahhütnamesinin Temel Özellikleri

• Noter Onayı: Belgenin yasal geçerliliği için zorunludur
• Kimlik Bilgileri: Tarafların eksiksiz bilgileri
• Gayrimenkul Bilgileri: Tam adres ve detaylar
• Tahliye Tarihi: Net ve kesin tarih

Yasal Geçerlilik İçin Gerekli Şartlar

1. Kira sözleşmesinden sonra düzenlenmeli
2. Kiracının özgür iradesi olmalı
3. Noter tasdiki bulunmalı

Tahliye İşlemi Nasıl Yapılır?

Tahliye süreci aşağıdaki aşamalardan oluşur:

Gönüllü Tahliye

• Belirtilen tarihte kiracı tarafından boşaltma
• Gayrimenkulün teslim tutanağı düzenlenmesi

Zorunlu Tahliye Süreci

1. İcra takibi başlatılması
2. 30 günlük yasal süre
3. Zorla tahliye işlemi

Sık Sorulan Sorular

• Tahliye taahhütnamesi iptal edilebilir mi?
• Taahhütname süresi ne kadardır?
• Tahliye masrafları kime aittir?

Yasal Haklar ve Sorumluluklar

Mal Sahibinin Hakları

• İcra takibi başlatma
• Tazminat talep etme
• Yasal yollara başvurma

Kiracının Sorumlulukları

• Zamanında tahliye
• Gayrimenkulü hasarsız teslim
• Masrafların karşılanması

Sonuç

Tahliye taahhütnamesi, gayrimenkul tahliyesinde yasal güvence sağlayan önemli bir belgedir. Doğru düzenlenmiş bir taahhütname, taraflar arasındaki anlaşmazlıkları önler.

Anahtar Kelimeler: tahliye taahhütnamesi, kiracı tahliyesi, noter onaylı tahliye, yasal tahliye süreci, gayrimenkul tahliyesi, kiracı mal sahibi hakları