Gayrimenkul ve Kira Hukuku Yazıları

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Depozito İadesi: Ev Sahibi Güvence Bedelini Geri Vermezse Ne Yapılır?

Kiracı depozitosu nasıl geri alınır? TBK m.342'ye göre üç aylık kira sınırı ve banka hesabı, olağan eskime için kesinti yasağı, ev sahibinin hemen yazılı bildirim yükümlülüğü (m.335), arabuluculuk ve sulh hukuk mahkemesi.

Devamını oku

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Avcılar'da Öğrenci Kirası: Üniversite, Kefil Ebeveyn ve Depozito

Avcılar'da öğrenci kirası: TBK m.344 kira artış, m.325 erken fesih, m.342 depozito 3 aylık sınır, kefil-ebeveyn (m.581 vd.), 7464 kısa dönem kiralama, akademik yıl otomatik yenileme.

Devamını oku

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Maltepe'de Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi: Aidat, Yönetici, Karar İptali

Maltepe'de kat mülkiyeti ve site yönetimi: KMK 634, aidat tahsili (İİK m.42), gecikme %5, kat malikleri kurulu, karar iptali (KMK m.33, bir ay), yönetici azli (m.34), 6306 kentsel dönüşüm.

Devamını oku

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Beyoğlu'nda Kira Uyuşmazlıkları: İstiklal, Turistik Kiralama ve Tahliye

Beyoğlu'nda kira hukuku: TBK m.344 TÜFE sınırı, 5. yıl tespit, tahliye nedenleri, 7464 s.K. turistik kısa dönem kiralama, Airbnb izinleri, KMK m.28 kat malikleri kararı.

Devamını oku

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye: TBK m.352/2 Uygulaması

İki haklı ihtar nedeniyle kiracının tahliyesi: TBK m.352/2 şartları, yazılı ihtar, farklı aylar, bir aylık dava süresi, dava şartı arabuluculuk, Yargıtay 6. HD içtihadı.

Devamını oku

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Ataşehir'de Gayrimenkul: Kat Karşılığı, Teslim Gecikmesi ve 6306

Ataşehir'de gayrimenkul ve müteahhit uyuşmazlıkları: kat karşılığı inşaat sözleşmesi, teslim gecikmesi, konut ayıbı 6502 m.11, 6306 kentsel dönüşüm, Kartal asliye hukuk ve tüketici mahkemesi.

Devamını oku

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Kadıköy'de Kira Uyuşmazlıkları: Tespit, Tahliye ve 2026 Kuralları

Kadıköy'de kira artış sınırı nedir? TBK m.344 TÜFE 12 ay ortalama, 5. yıl tespit, tahliye (ihtiyaç, iki haklı ihtar, yeni malik), depozito, Kartal sulh hukuk mahkemesi.

Devamını oku

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) | Gayrimenkul Avukatı

Paylı ya da elbirliğiyle sahip olunan bir taşınmazda paydaşlar anlaşamıyorsa ortaklığın giderilmesi davası açılabilir. Dava açılmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur ve dilekçede bütün paydaşlar adresleriyle gösterilmelidir. Hâkim önce aynen bölmeyi değerlendirir; bu mümkün değilse açık artırmayla satışa karar verir.

Devamını oku

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Oturduğum Ev Satıldı: Çıkmak Zorunda mıyım? | Kira Avukatı

Satış kira sözleşmesini sona erdirmez; yeni malik sözleşmenin tarafı olur. Gereksinim nedeniyle tahliye için ya edinmeden itibaren bir ay içinde bildirim ve altı ay bekleme, ya da sözleşme sonunu bekleme gerekir.

Devamını oku