Kartal Avukat
Kartal, İstanbul Anadolu Adliyesi’ne ev sahipliği yapan ilçedir. Bu rehber, Kartal’da oturan ya da burada bir uyuşmazlığı bulunan kişiler için hazırlanmıştır. Genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olayınıza ilişkin hukuki görüş veya tavsiye niteliği taşımaz.
Kartal’da dava nerede görülür?
Kartal dosyaları, ilçe sınırları içindeki İstanbul Anadolu Adliyesi’nde görülür. Bu adliye yalnızca Kartal’a değil, Anadolu yakasının tamamına bakan merkez adliyedir: Kadıköy, Üsküdar, Ataşehir, Maltepe, Pendik, Tuzla, Ümraniye, Çekmeköy, Sancaktepe ve Sultanbeyli dosyaları da buraya gelir. Mülhakat adliyeler bakımından Adalar, Beykoz ve Şile de bu merkeze bağlanmıştır.
| Bilgi | Ayrıntı |
|---|---|
| Adliye | İstanbul Anadolu Adliyesi |
| Adres | Esentepe Mah. E-5 Güney Yan Yol Cad. No: 39, Kartal |
| Telefon | 0216 303 33 33 |
| Yargı çevresi | Anadolu yakası ilçeleri |
| Bağlı mülhakat adliyeler | Adalar · Beykoz · Şile |
Adliyenin Kartal’da olması, her dosyanın burada görüleceği anlamına gelmez. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir (HMK m.12); iş davalarında işin yapıldığı yer de yetkilidir (7036 s.K. m.6); boşanmada eşlerin son altı ay birlikte oturdukları yer mahkemesine de başvurulabilir (TMK m.168). Ceza dosyalarında ise yetki kural olarak suçun işlendiği yere göre belirlenir. Mahkeme türüne göre yargı çevresi farklılaşabildiği için, dosyanızın fiilen hangi adliyede kayıtlı olduğunu e-Devlet’teki UYAP Vatandaş Portalı üzerinden görmeniz gerekir.
Adliyenin birimleri, duruşma salonu ve emanet işlemleri için İstanbul Anadolu Adliyesi Rehberi, diğer adliyeler için Adliye Rehberi sayfalarına bakabilirsiniz.
HAGB yeniden düzenlendi: 2026’da ne değişti?
Hükmün açıklanmasının geri bırakılması, 2026 yılında önce iptal edilip ardından yeniden yazılan bir kurumdur. Sıralama şöyledir:
| Aşama | Tarih | Sonuç |
|---|---|---|
| Anayasa Mahkemesi kararı (E.2024/98, K.2025/149) |
10.07.2025 RG: 31.12.2025 |
CMK m.231’in (5)–(14) fıkraları iptal edildi; yürürlük dokuz ay ertelendi (30.09.2026) |
| 7589 sayılı Kanun (12. Yargı Paketi) |
TBMM: 16.07.2026 RG: 31.07.2026, S.33326 |
Fıkralar yeniden yazıldı ve yürürlüğe girdi |
Buradaki en sık yapılan yanlış şudur: kurum kaldırılmadı. İptal kararının doğuracağı boşluk, erteleme süresi dolmadan yeni bir düzenlemeyle giderildi. Ancak kurumun içeriği aynı kalmadı; iki önemli değişiklik var.
Birinci değişiklik: bazı suçlar kapsam dışına çıkarıldı
Anayasa Mahkemesi’nin iptal gerekçesi, Anayasa’nın 17. maddesi kapsamındaki fiiller bakımından cezasızlık riskiydi. Yeni düzenleme bu boşluğu doğrudan kapatıyor: işkence ve eziyet suçları ile kamu görevlisinin görevi sebebiyle işlediği ve Anayasa’nın 17. maddesi kapsamında kötü muamele sayılabilecek suçlar bakımından bu karar verilemez.
İkinci değişiklik: kanun yolu değişti
Eski düzenlemede bu karara karşı yalnızca itiraz yolu vardı ve bu, kurumun en çok eleştirilen yanıydı. Yeni düzenlemeyle istinaf yolu açılmıştır.
| Kararı veren | Kanun yolu |
|---|---|
| İlk derece mahkemesi | İstinaf |
| Bölge adliye mahkemesi veya Yargıtay (ilk derece mahkemesi sıfatıyla) | Temyiz |
Bu ayrım pratikte belirleyicidir: hakkında bu karar verilen bir kişi, alışkanlıkla “itiraz” dilekçesi verirse yanlış kanun yoluna başvurmuş olur. Başvurulacak yol ve süre, kararın tebliğ evrakında yazılıdır; oradan doğrulanmalıdır.
Değişmeyenler
- Hükmolunan ceza iki yıl veya daha az süreli hapis ya da adli para cezası olmalıdır.
- Sanığın daha önce kasıtlı bir suçtan mahkûm olmamış bulunması gerekir.
- Mahkemenin, sanığın yeniden suç işlemeyeceği yönünde kanaate varması aranır.
- Mağdurun veya kamunun uğradığı zararın giderilmesi gerekir; bu, denetim süresi içinde taksitle de yapılabilir.
- Sanık kabul etmezse kurum uygulanmaz.
- Karar verilirse hüküm açıklanmaz; sanık beş yıl denetim süresine tabi tutulur.
- Denetim süresi kasıtlı bir suç işlenmeden ve yükümlülüklere uygun geçirilirse, hüküm ortadan kaldırılır ve davanın düşmesine karar verilir.
Karar, genel adli sicile işlenmez; yalnızca bu kurumun uygulanması bakımından tutulan ayrı bir sisteme kaydedilir. Bu nedenle olağan sabıka kaydı sorgusunda görünmez.
Bu sayfadaki bilgiler 27.08.2026 tarihi itibarıyladır. Düzenleme yakın tarihli olduğundan, dosyanız varsa güncel metnin ayrıca kontrol edilmesi yerinde olur.
İşyeri el değiştirdi: devralan işçinin alacağından sorumlu mu?
Kartal, sanayi tesislerinin yerini konut ve hizmet yapılarına bıraktığı bir ilçedir. Bu dönüşüm sırasında işyerleri sık sık el değiştirir; satılan ya da başka bir şirkete devredilen işyerlerinde çalışanların ilk sorusu şudur: “Eski işverenden olan alacağımı kime soracağım?”
Sözleşme sona ermez, devralana geçer
İşyeri veya bir bölümü devredildiğinde, o tarihte var olan iş sözleşmeleri bütün hak ve borçlarıyla birlikte devralana geçer. İşçi yeniden işe alınmış sayılmaz; devralan işveren, kıdeme bağlı haklarda işçinin devreden yanında geçirdiği süreyi de hesaba katmak zorundadır. Yıllık izin, ihbar süresi ve kıdem tazminatı bu nedenle kesintisiz işlemeye devam eder; kıdem sıfırlanmaz.
İki yıllık ortak sorumluluk
Devirden önce doğmuş ve devir tarihinde ödenmesi gereken borçlardan devreden ile devralan birlikte sorumludur. Ancak devreden işverenin bu sorumluluğu devir tarihinden itibaren iki yılla sınırlıdır. Bu sınır uygulamada belirleyicidir: devrin üzerinden iki yıldan fazla geçmişse eski işverene yöneltilecek talep sonuçsuz kalabilir. Buna karşılık tüzel kişiliğin birleşme veya katılma ya da türünün değişmesiyle sona ermesi hâlinde birlikte sorumluluk hükümleri hiç uygulanmaz; bu durumda haklar ve borçlar bütünüyle devralan tüzel kişiye geçer.
“Devir” başlı başına fesih sebebi değildir
Devreden de devralan da, iş sözleşmesini sırf devir nedeniyle feshedemez; devir, işçi bakımından da haklı fesih sebebi oluşturmaz. Buna karşılık ekonomik, teknolojik sebeplerin ya da iş organizasyonu değişikliğinin gerektirdiği fesihler saklıdır – o hâlde de geçerli sebebin varlığını ispat işverene düşer. İşyerinin iflas nedeniyle malvarlığının tasfiyesi sonucu devredilmesi ise ayrı bir rejime tabidir.
İlgili diğer konular
Soruşturma ve kovuşturma aşamalarının nasıl ilerlediği için ceza hukuku sayfasına, kararlarda geçen terimlerin karşılığı için hukuk sözlüğüne bakabilirsiniz.
Kartal’da Hukuk Alanları
Adliyenin ilçe sınırları içinde olması, Kartal’da oturan bir kişinin her işini aynı katta halledeceği anlamına gelmez; binada onlarca ayrı mahkeme ve birim bulunur, idari yargı ise bu binanın tamamen dışındadır. Aşağıdaki başlıklar hangi işin hangi mahkemeye ait olduğunu ve dava öncesinde yerine getirilmesi gereken zorunlulukları özetler.
Kartal İş Hukuku Avukatı
İş mahkemeleri de bu adliyededir. Kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai, hafta tatili ve ücret alacağı istemleri burada görülür. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Kartal iş davaları sayfamıza bakabilirsiniz.
Kartal Ceza Avukatı
Cumhuriyet başsavcılığı, sulh ceza hâkimlikleri, asliye ceza ve ağır ceza mahkemeleri bu adliyede yer alır; nöbetçi hâkimlikler mesai dışında da çalışır. Şikâyet bir kolluk birimine ya da doğrudan başsavcılığa verilebilir. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Kartal ceza davaları sayfamıza bakabilirsiniz.
Kartal Boşanma Avukatı
Aile mahkemeleri de aynı adliyededir. Boşanma, nafaka, velayet, kişisel ilişki ve mal rejiminin tasfiyesi istemleri burada karara bağlanır; dava şartı arabuluculuk bu alanda uygulanmaz. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Kartal boşanma ve aile davaları sayfamıza bakabilirsiniz.
Kartal Bilişim Avukatı
İnternetteki bir içeriğin çıkarılması ya da erişimin engellenmesi istemi, bu adliyedeki sulh ceza hâkimliğine yapılır ve talep duruşma yapılmaksızın incelenir. Bilişim sistemine girme, sistemi engelleme ve bozma, banka veya kredi kartlarının kötüye kullanılması gibi fiiller ise suç niteliğindedir; şikâyet üzerine soruşturma başlar. Dijital delilin kaybolması çok kolay olduğundan bağlantı adresi, tarih ve saat kaydedilmeli, gerekiyorsa mahkemeden delil tespiti istenmelidir. Kartal’dan gelen başvurularda en çok görülen eksiklik, içerik silinmeden önce tespit yaptırılmaması ve ekran görüntüsünde bağlantı adresi ile tarih-saatin görünmemesidir. Hukuka aykırı yolla elde edilmiş bir kaydın delil değeri ayrıca tartışıldığından, noter tespit tutanağı, içeriğin adresi, banka dekontu ve IBAN yazışmaları düzenli biçimde saklanmalıdır. Şikâyete bağlı bilişim suçlarında altı aylık şikâyet süresi işler; erişimin engellenmesi isteminde ise gecikme çoğu kez delili tümüyle ortadan kaldırır. Bkz. bilişim hukuku.
Kartal Yabancılar Hukuku Avukatı
Yabancı bir kişi hakkında yürütülen ceza soruşturmasında tercüman görevlendirilmesi, savunma hakkının kullanılabilmesi bakımından zorunludur; bu talep soruşturmanın başında ileri sürülmelidir. Adli süreç adliyede yürürken, ikamet izni ve sınır dışı etme gibi işlemler idari niteliktedir ve idare mahkemesinde denetlenir. Hakkında adli işlem bulunan bir yabancının idari statüsü de etkilenebileceğinden iki dosyanın birlikte izlenmesi gerekir. Vatandaşlık ve nüfus istemleri ise asliye hukuk mahkemesindedir. Bu alanda hak kaybı çoğunlukla idari işleme karşı dava süresinin kaçırılmasından, dilekçenin yetkisiz mahkemeye verilmesinden ya da tebligatın izlenmemesinden doğar. Pasaport ve kimlik belgesi, ikamet veya çalışma izni evrakı, tebliğ belgesi ile yurt dışından gelen belgelerde apostil ve yeminli tercüme baştan tamamlanmalıdır. İdari işlemin iptalinde kural olarak tebliğden itibaren altmış günlük süre işler; sınır dışı etme kararına karşı süre ise daha kısa ve özeldir, bu nedenle karar tebliğ edilir edilmez süre hesabı yapılmalıdır.
Kartal Gayrimenkul Avukatı
Sahil hattındaki yeni yapılaşma ve dönüşüm projeleri nedeniyle teslim gecikmesi, eksik imalat ve ortak alan uyuşmazlıkları görülür. Mülkiyet uyuşmazlıkları asliye hukuk mahkemesinin; kira ve kat mülkiyetinden doğan istemler ile aidat alacakları sulh hukuk mahkemesinin görev alanındadır. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Kartal kira ve gayrimenkul davaları sayfamıza bakabilirsiniz.
Kartal İcra Avukatı
İcra daireleri ve icra mahkemeleri de bu adliyededir; icra ceza mahkemesi ise ayrı bir görev alanına sahiptir ve taahhüdü ihlal, nafaka hükmüne uymama gibi şikâyetlere bakar. İlamsız takipte ödeme emrine karşı yedi günlük itiraz süresi işler; itiraz, takibin yapıldığı icra dairesine verilir. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Kartal icra takibi ve itirazı sayfamıza bakabilirsiniz.
Kartal Ticaret ve Şirketler Hukuku Avukatı
Asliye ticaret mahkemeleri ise 2026’da kaldırılarak İstanbul asliye ticaret mahkemeleriyle birleştirilmiştir; ticari davalar artık ilçedeki adliyede değil, Çağlayan’daki İstanbul Adliyesi’nde açılır. Sözleşmeden doğan alacaklar, haksız rekabet, taşıma ve sigorta uyuşmazlıkları, şirket organlarının sorumluluğu ve konkordato istemleri burada görülür. Bir miktar paranın ödenmesini konu alan ticari davalarda, arabuluculuk aşaması tamamlanmadan dava açılamaz (TTK m.5/A). Karşılıksız çek düzenleme fiilinden doğan şikâyet ise ceza mahkemesinin değil icra ceza mahkemesinin görev alanındadır; bu ayrım uygulamada sık karıştırılır. Usul bakımından iki hata öne çıkar: para alacağına ilişkin ticari davada arabulucuya başvurulmadan dava açılması ve genel kurul kararının iptalinde karar tarihinden itibaren işleyen üç aylık sürenin geçirilmesi (TTK m.445). Ticaret sicil kayıtları, şirket sözleşmesi, pay defteri, genel kurul tutanağı, faturalar ve cari hesap ekstresi ile ihtarname ve tebliğ belgesi dosyanın omurgasını oluşturur. Zamanaşımı süreleri alacağın türüne göre değiştiğinden, hangi ilişkiye dayanıldığının baştan netleştirilmesi gerekir.
Kartal İdare Hukuku Avukatı
Bu başlıkta en sık düşülen yanılgı, idari yargının da adliyede olduğunu sanmaktır. İdari yargı ayrı bir teşkilattır; idare ve vergi mahkemeleri Kartal’daki adliye binasında bulunmaz, başvuru ayrı bir yere yapılır. İdari işlemin iptali için kural olarak tebliğden itibaren altmış gün içinde idare mahkemesine dava açılır. İdari para cezası bunun istisnasıdır: itiraz, tebliğ veya tefhimden itibaren on beş gün içinde sulh ceza hâkimliğine yapılır ve bu hâkimlik adliyededir. Bu genel kuraldır; aksine hüküm bulunan kanunlarda değişir. İmar mevzuatına dayanan ve belediye encümenince verilen para cezalarında görevli yargı yeri idare mahkemesidir ve dava tebliğden itibaren altmış gün içinde açılır; çevre mevzuatına dayanan cezalarda da idare mahkemesine gidilir ve süre daha kısadır. Tebliğ evrakında gösterilen başvuru yolu ve süre esas alınmalıdır. Süre kaybının bir sebebi de sürenin öğrenme tarihinden sayıldığının sanılmasıdır; oysa süre kural olarak yazılı bildirimin tebliğiyle başlar. Zorunlu bir idari başvuru öngörülmüşse o aşama tamamlanmadan açılan dava da reddedilir. İşlemin yazılı örneği, tebliğ alındısı, başvuru dilekçesinin kayıt tarihini gösteren belge ve idari para cezasında düzenlenen tutanak saklanmalıdır; bu belgeler olmadan sürenin ne zaman başladığı tartışmalı hâle gelir. Bkz. idare hukuku.
Kartal’da dava ne kadar sürer?
Kartal’da açılan bir dosyanın ne kadar süreceği, dosyanın kendi içeriğine göre şekillenir. İlk etken bilirkişi incelemesidir: kusur, hesap ya da teknik değerlendirme gerektiren dosyalarda rapor beklenir, rapora itiraz edilirse ek rapor alınması gündeme gelir. Keşif yapılacaksa keşif gününün ayrıca belirlenmesi gerekir. Tanık sayısı da doğrudan etkilidir; tanıklardan biri başka bir ilde oturuyorsa dinlenme talimat yoluyla yapılır ve dosya, talimat mahkemesinden yanıt gelinceye kadar bekler. Tebligatın yurt dışına çıkarılması gereken hâllerde bekleme daha da uzar. Dava şartı arabuluculuk öngörülen uyuşmazlıklarda bu aşamanın kendi süresi vardır; dava ancak süreç tamamlandıktan sonra açılabilir. Başka bir dosyanın sonucu beklenmek üzere bekletici mesele kararı verilmişse yargılama o dosyaya bağlanır. İlk derece kararından sonra istinaf ve gerekiyorsa temyiz aşamaları ayrıca zaman alır. Buna, İstanbul Anadolu Adliyesi’nin Anadolu yakasının tamamına bakan bir merkez adliye olmasından doğan iş yükü eklenir. Bütün bunlar bir araya geldiğinde dosya açılmadan önce bir süre söylemek gerçekçi olmaz; süre, yargılamanın seyriyle birlikte belirginleşir.
Duruşmaya giderken: belge, kimlik ve dosya takibi
Kartal’da oturanlar bakımından adliye ilçe sınırları içindedir; E-5 güney yan yoldaki bina yol sorununu büyük ölçüde ortadan kaldırır. Yine de duruşma öncesinde yapılması gerekenler değişmez. Duruşma günü ve saati e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı’ndan görülebilir; elinize ulaşan davetiyede mahkemenin adı ile kat ve salon numarası da yazılıdır. Girişte ve salonda kimlik belgesi istenir; kimliksiz gelinmesi çoğu zaman duruşmaya katılamamakla sonuçlanır. Takibi bir vekile bırakmışsanız, vekâletnamenin duruşma gününden önce Kartal’daki dosyaya girmiş olduğundan emin olun. Tanıkla ispat edilecek bir vakıa varsa tanığın adı ve adresi baştan bildirilmelidir; adres eksikse tanık davet edilemez. Taraf başka bir ilde bulunuyorsa SEGBİS üzerinden duruşmaya katılma imkânı istenebilir, ancak bu talebin önceden yapılması gerekir. Duruşmaya katılamayacak olan kişi mazeretini belgesiyle birlikte duruşma gününden önce bildirmelidir. Mazeretsiz katılmama, dosyanın işlemden kaldırılmasına ya da beyanda bulunma imkânının yitirilmesine yol açabilir.
Kartal’da yargılama giderleri ve adli yardım
Dava açarken ödenen tutarlar tek kalem değildir. Harç, devlete ödenen ve vergi niteliği taşıyan bir yükümlülüktür; gider avansı ise tebligat, bilirkişi ücreti, tanık gideri ve keşif masrafı gibi yargılama sırasında doğacak giderleri karşılamak üzere peşin yatırılan tutardır. İkisi ayrı hesaplanır ve ayrı makbuza bağlanır. Gider avansının verilen süre içinde yatırılmaması hâlinde dava, dava şartı yokluğundan usulden reddedilir; bu, dosyanın esasına hiç girilmeden kapanması demektir. Yargılama sonunda giderler kural olarak haksız çıkan tarafa yükletilir; kısmen haklı çıkılan hâllerde paylaştırma yapılır. Durumu harç ve giderleri karşılamaya elverişli olmayan kişi mahkemeden adli yardım isteyebilir, kabul edilirse bu kalemlerden geçici olarak muaf tutulur. Bunun yanında baroların adli yardım büroları vardır: durumu elverişli olmayan kişiler için baro tarafından ücretsiz avukat görevlendirilebilir. Bu bir kamu hizmetidir ve başvuru doğrudan baroya yapılır. Harç ve avans tutarları her yıl değiştiğinden burada rakam verilmemiştir; güncel tutarlar Kartal’daki İstanbul Anadolu Adliyesi veznesinden öğrenilebilir.
Kartal’ın semtleri: hangi mahallede olursanız olun dosya nereye gider?
Kartal yirmi mahalleden oluşur: Atalar, Cevizli, Cumhuriyet, Çavuşoğlu, Esentepe, Gümüşpınar, Hürriyet, Karlıktepe, Kordonboyu, Orhantepe, Orta, Petrol-İş, Soğanlık Yeni, Topselvi, Uğur Mumcu, Yakacık Çarşı, Yakacık Yeni, Yalı, Yukarı ve Yunus. Halk arasında kullanılan Soğanlık, Yakacık ve Dragos birer semt adıdır; resmî mahalle adı değildir. Tapu kayıtlarında geçen “Aşağı Mahalle” de bugünkü resmî listede yer almaz.
Kartal, İstanbul’da adli teşkilat bakımından ayrıcalıklı bir konumdadır: İstanbul Anadolu Adliyesi Esentepe’dedir ve ilçe, Anadolu yakasının on dört ilçesine hizmet veren bu adliyenin bulunduğu yerdir. İstinaf incelemesini yapan İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi de Kartal sınırları içindedir. Buna karşılık ticari davalar 2026’daki birleştirmeden sonra ilçedeki adliyede değil, Çağlayan’daki İstanbul Adliyesi’nde açılır. İdari davalar ise hiçbir zaman adliyede görülmez; onlar İstanbul idare mahkemelerine aittir.
İmar planı askıya çıktı: itiraz mı edeyim, dava mı açayım?
Kartal merkez ve E-5 kuzeyi, yıllardır büyük ölçekli planlama süreçlerinin konusudur; ilçede plan değişikliği ve buna karşı açılan davalar süreklilik gösterir. Burada süreyi kaçırmamak her şeyden önemlidir. İmar planları bir ay süreyle askıya çıkarılır ve bu süre içinde belediyeye itiraz edilebilir (3194 s.K. m.8). Dava açma süresi altmış gündür; askı süresinin son günü ilan tarihi sayılır ve süre bu tarihi izleyen günden işlemeye başlar (İYUK m.7 ve m.8). Askı süresi içinde itiraz edilmişse dava süresi henüz işlemeye başlamamış olur; itiraz reddedilir ya da otuz gün içinde cevap verilmezse sürenin tamamı o andan itibaren işler (İYUK m.11). En sık yapılan hata, askı süresini kaçırıp itiraz etmeden beklemektir; itiraz edilmediğinde süre askının bitiminden itibaren işler ve durmaz.
Yunus ve Kordonboyu’nda riskli alan: hangi mahkeme, kaç gün?
İlçede riskli alan ve rezerv yapı alanı uygulamaları Yunus, Yukarı, Kordonboyu ve Petrol-İş çevresinde gündeme gelmiştir; Cevizli hattında rezerv yapı alanı konuşulmaktadır. Burada iki işlem birbirine karışır. Riskli yapı tespiti malike tebliğ edilir; tebliğden itibaren on beş gün içinde ilgili müdürlüğe itiraz edilir ve itirazı teknik heyet inceler. Riskli alan ilanı ise Cumhurbaşkanı kararıyla yapılır, Resmî Gazete’de yayımlanır ve buna karşı dava ilk derece sıfatıyla Danıştay’da açılır; süre tebliğden değil yayım tarihinden işler. 6306 sayılı Kanun kapsamındaki idari işlemlerde dava süresi otuz gündür.
Sahildeki dolgu alanı kimin?
Kordonboyu, Yalı ve Yunus hattındaki sahil şeridinin bir bölümü deniz doldurularak kazanılmıştır. Kural şudur: kıyı, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır ve özel mülkiyete konu olamaz; doldurularak elde edilen alanlar da kıyı rejimine tabidir (3621 s. Kıyı Kanunu). Buralarda söz konusu olan mülkiyet değil, tahsis ve kullanma iznidir. Uyuşmazlıklar çoğunlukla kıyı kenar çizgisinin nereden geçtiği etrafında toplanır; çizgi, taşınmazın hangi kısmının kıyıda kaldığını ve tapunun akıbetini belirler. Sahil bandında yapılan planlarda ayrıca dolgu alanı üzerindeki yapılaşma hakları özel kurallara tabidir.
Dragos ve Cevizli’de doğal sit: tadilat için kimden izin alınır?
Orhantepe ve Cevizli’yi kapsayan Dragos çevresinin bir bölümü doğal sit statüsündedir. Buradaki en sık hata, izin için yanlış mercie başvurulmasıdır. Arkeolojik ve kentsel sit alanlarında yetkili merci Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bağlı koruma bölge kurulu iken, doğal sitlerde yetki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonundadır. Doğal sitler ayrıca “derece” ile değil kesin korunacak hassas alan, nitelikli doğal koruma alanı ve sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı olarak sınıflandırılır. Tadilat, esaslı onarım ve bahçe düzenlemesi dâhil her müdahale izne bağlıdır; alım satımdan önce tapudaki sit şerhi kontrol edilmelidir.
Sıkça Sorulan Sorular
1. Kartal’da oturuyorum, hangi adliyeye gideceğim?
İstanbul Anadolu Adliyesi’ne; adliye zaten Kartal sınırları içindedir. Aynı adliye Anadolu yakasının diğer ilçelerine de bakar. Dosyanızın hangi adliyede kayıtlı olduğunu e-Devlet’teki UYAP Vatandaş Portalı’ndan görebilirsiniz.
2. HAGB kaldırıldı mı?
Hayır. Anayasa Mahkemesi ilgili fıkraları iptal etmişti ve iptal 30.09.2026’da yürürlüğe girecekti; ancak 7589 sayılı Kanun’la (RG 31.07.2026) fıkralar yeniden yazıldı. Kurum yürürlüktedir, fakat kapsamı ve kanun yolu değişmiştir.
3. Bu karara itiraz mı edeceğim, istinafa mı gideceğim?
Yeni düzenlemede ilk derece mahkemesinin verdiği karara karşı istinaf yolu açıktır. Bölge adliye mahkemesi veya Yargıtay ilk derece mahkemesi sıfatıyla karar vermişse temyiz yoluna gidilir. Başvuru yolu ve süresi kararın tebliğ evrakında yazılıdır; oradan doğrulayın.
4. Her suçta bu karar verilebilir mi?
Hayır. İşkence ve eziyet suçları ile kamu görevlisinin görevi sebebiyle işlediği ve Anayasa’nın 17. maddesi kapsamında kötü muamele sayılabilecek suçlar kapsam dışındadır. Ayrıca hükmolunan cezanın iki yıl veya daha az olması gerekir.
5. Bu karar sabıka kaydıma işler mi?
Genel adli sicil kaydına işlenmez; yalnızca bu kurumun uygulanması bakımından tutulan ayrı bir sisteme kaydedilir. Bu nedenle olağan sabıka kaydı sorgusunda görünmez.
İstanbul’da komşu ilçelerde hukuki rehber
Kartal için verilen bilgiler yakın ilçelerde de büyük ölçüde paraleldir; bazı adliye yetki alanları ortak olduğu için okuyucu için faydalı olabileceğini düşündüğümüz çevre ilçelere ait rehberlerimiz:
Bu sayfa son olarak 17.10.2026 tarihinde güncellenmiştir.
Büromuz
Kadıoğlu Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu’nun adresi Küçükçekmece’dedir; İstanbul Anadolu Adliyesi’ndeki dosyalar da bu adresten yürütülmektedir. Görüşme talebinizi iletişim sayfasından iletebilir, hangi adımı atacağınıza karar vermek için Durumunuza Göre Ne Yapmalısınız? sayfasına bakabilirsiniz.