Gaziosmanpaşa Avukat

Gaziosmanpaşa’da oturan ya da burada bir işi bulunan kişiler için hazırlanmış rehberdir. İlçe, İstanbul’un göç almış eski yerleşimlerinden biridir; bu nedenle nüfus kaydından kaynaklanan sorunlar — yanlış yazılmış ad, geç tescil edilmiş doğum, kayıttaki maddi hata — burada sıradan bir başvuru sebebidir. Genel bilgilendirme amaçlıdır; somut olayınıza ilişkin hukuki görüş veya tavsiye niteliği taşımaz.

Gaziosmanpaşa’da dava nerede görülür?

Gaziosmanpaşa, kural olarak Gaziosmanpaşa Adliyesi’nin yargı çevresindedir. Adliyenin binası, adına rağmen Eyüpsultan sınırları içindedir; adrese giderken bu ayrıntıya dikkat edilmelidir.

Bilgi	Ayrıntı
Adliye	Gaziosmanpaşa Adliyesi — kural olarak
Adres	5. Levent Mah. Mareşal Fevzi Çakmak Cad. B Blok No: 29/1, Eyüpsultan
Telefon	0212 370 17 00
Doğrulama	Dosya bazında UYAP Vatandaş Portalı

Önemli uyarı: Bu ilçe bakımından kaynaklar tam olarak örtüşmemektedir ve yargı çevresi mahkeme türüne göre değişebilir. Dosyanızın hangi adliyede olduğunu mutlaka e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı’ndan doğrulayın; buradaki bilgiye dayanarak süre hesaplamayın.

Bu uyarının en somut örneği ilçenin kendisidir: İstanbul Barosu’nun duyurusuna göre Gaziosmanpaşa ilçesi, iş mahkemeleri yönünden Bakırköy adli yargı alanına bağlıdır. Yani aynı ilçede oturan bir kişinin hukuk ya da ceza dosyası ile iş dosyası farklı adliyelerde görülebilir. İşçilik alacağı, işe iade ya da iş kazası dosyanız varsa bu ayrımı baştan kontrol etmeniz gerekir; konu başlıkları için iş hukuku sayfasına bakabilirsiniz.

Yetki kuralları yerleşim yerine göre de değişir: taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer kesin yetkilidir (HMK m.12), iş davalarında işin yapıldığı yer de yetkilidir (7036 s.K. m.6), boşanmada eşlerden birinin yerleşim yeri ya da son altı aydan beri birlikte oturdukları yer mahkemesi yetkilidir (TMK m.168). Adliyenin birimleri ve harç işlemleri için Gaziosmanpaşa Adliyesi Rehberi sayfasına bakabilirsiniz.

Nüfus kaydının düzeltilmesi ve isim değişikliği

Nüfus kaydı, kişinin kimliğine ilişkin resmî belgedir ve kolayca değiştirilemez. Kural nettir: kesinleşmiş mahkeme kararı olmadıkça nüfus kütüklerindeki kayıtlar düzeltilemez. Bu kuralın tek istisnası, kaydın dayanağı olan belgeye aykırı biçimde yazılmış olmasıdır; böyle bir maddi hata nüfus müdürlüğünce idari yoldan düzeltilebilir (5490 s.K. m.35).

Hangi hâllerde dava açılır

Ad değişikliği. Adın değiştirilmesi ancak haklı sebeplere dayanılarak hâkimden istenebilir (TMK m.27). Uygulamada kabul edilen haklı sebepler arasında adın toplumda kullanılan addan farklı olması, alay konusu edilmesi, telaffuz güçlüğü, inanç ya da köken bakımından rahatsızlık yaratması sayılır. Değişiklik nüfus siciline yazılır ve ilan olunur.
Soyadı değişikliği. Aynı haklı sebep ölçütü soyadı için de aranır. Evlenen kadının soyadına ilişkin düzenleme Anayasa Mahkemesi kararıyla değişikliğe uğradığından, bu konudaki güncel uygulamanın nüfus müdürlüğünden teyit edilmesi yerinde olur.
Doğum tarihi (yaş) düzeltmesi. Nüfusa geç bildirim, hatalı yazım ya da başkasının kaydına tescil gibi sebeplerle açılır. Mahkeme tıbbi rapor, tanık ve kardeşlerin doğum tarihleri arasındaki tutarlılık gibi ölçütleri birlikte değerlendirir.
Kayıt düzeltme. Baba veya ana adının, doğum yerinin, medeni hâlin ya da nüfusa yazılmış diğer bilgilerin gerçeğe uygun hâle getirilmesi.
Cinsiyet değişikliği. Kanunda sayılan koşulların gerçekleşmesi hâlinde mahkeme kararıyla mümkündür (TMK m.40); bu, ayrı ve kendine özgü bir yargılama konusudur.

Görevli mahkeme ve yargılamanın özellikleri

Nüfus kayıtlarına ilişkin düzeltme davaları, düzeltmeyi isteyen kişi tarafından ya da ilgili resmî dairenin göstereceği lüzum üzerine Cumhuriyet savcısı tarafından, yerleşim yeri adresinin bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır. Davada nüfus müdürlüğü taraf olarak yer alır; yargılama nüfus müdürü veya görevlendireceği memurun huzuruyla yürütülür (5490 s.K. m.36).

Bu davaların, başka hiçbir dava türünde bulunmayan bir kuralı vardır: aynı konuya ilişkin nüfus kaydının düzeltilmesi davası ancak bir kere açılabilir. Bu nedenle dilekçenin ilk seferde eksiksiz hazırlanması, delillerin baştan toplanması belirleyicidir. Adını bir kez değiştiren kişinin, aynı sebebe dayanarak yeniden dava açması mümkün olmaz.

Kararın kesinleşmesinden sonra nüfus kaydı güncellenir; kimlik, pasaport, ehliyet, tapu, banka ve SGK kayıtlarının da yenilenmesi gerekir. Yargılamanın ne kadar süreceği tanık, tebligat ve gerekli hâllerde rapor aşamalarına bağlı olduğundan dosyanın seyrine göre değişir.

İlgili diğer konular

Velayet, nafaka ve boşanma gibi kişi hâllerini de ilgilendiren başlıklar için aile hukuku sayfasına bakabilirsiniz. Karşılaştığınız terimlerin karşılığı Hukuk Sözlüğü sayfasında, adliyelere ilişkin genel bilgi ise Adliye Rehberi sayfasındadır.

Gaziosmanpaşa’da Hukuk Alanları

Nüfus kaydı başlığının yanında ilçeden gelen soruların dağıldığı sekiz alan daha var. Aşağıda her biri için görevli mahkeme belirtilmiştir; ilçe dosyaları kural olarak Gaziosmanpaşa Adliyesi’nin yargı çevresindedir. Yukarıdaki doğrulama uyarısı bu bölüm için de aynen geçerlidir.

Gaziosmanpaşa İş Hukuku Avukatı

Bu alan, sayfanın başında anlatılan yargı çevresi ayrımının en somut sonucunu doğuruyor: İstanbul Barosu’nun duyurusuna göre ilçe, iş mahkemeleri yönünden Bakırköy adli yargı alanına bağlıdır. Yani ceza ya da hukuk dosyanız Gaziosmanpaşa Adliyesi’nde görülürken, işçilik alacağı ve işe iade dosyanız başka bir adliyede yürüyebilir. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Gaziosmanpaşa iş davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Gaziosmanpaşa Ceza Avukatı

Kimlik ve nüfus bilgilerinin yanlış kullanılması, ilçede kendine özgü bir ceza başlığı oluşturuyor. Kendisine ait olmayan kimlik bilgilerini kullanarak işlediği suçtan dolayı başka bir kişinin soruşturma altına alınmasına neden olan kimse hakkında ayrı bir suç düzenlenmiştir (TCK m.268); benzer biçimde resmî belgede sahtecilik de bağımsız bir suçtur. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Gaziosmanpaşa ceza davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Gaziosmanpaşa Boşanma Avukatı

Yurt dışında yaşayan ya da orada evlenip boşanan kişilerin oranı ilçede yüksektir; bu da nüfus kaydıyla doğrudan bağlantılı bir soruyu öne çıkarır. Yabancı bir mahkemenin verdiği boşanma kararı, Türkiye’de kendiliğinden hüküm doğurmaz; kararın tanınması gerekir ve tanıma davası aile mahkemesinde görülür. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Gaziosmanpaşa boşanma ve aile davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Gaziosmanpaşa Bilişim Avukatı

Kimlik bilgilerinin ele geçirilmesi burada dijital ortama da taşınıyor: başkasının adına sosyal medya hesabı açılması, kimlik fotokopisiyle çevrim içi abonelik ya da kredi başvurusu yapılması, gerçek kişiye ait fotoğrafların sahte profillerde kullanılması. Bu fiiller duruma göre bilişim sistemine hukuka aykırı erişim, kişisel verilerin hukuka aykırı ele geçirilmesi ya da dolandırıcılık kapsamında değerlendirilir. Sahte hesabın kapatılması ve içeriğe erişimin engellenmesi ise ceza soruşturmasından ayrı olarak sulh ceza hâkimliğinden istenir. Bu alanda en sık yapılan usul hatası, sahte hesabın ekran görüntüsünün profil bağlantı adresi, tarih ve saat görünmeyecek biçimde alınmasıdır; böyle bir görüntünün delil değeri tartışmalı hâle gelir. Başvurudan önce hesabın tam bağlantı adresi, içeriğin kaydedildiği tarih ve saat bilgisi, kimlik fotokopisinin hangi kuruma veya siteye verildiğine ilişkin kayıt ve adınıza açılmış görünen abonelik ya da kredi sözleşmesinin örneği toplanmalıdır. Kişilik hakkının ihlalinden doğan tazminat istemi zamanaşımına tabidir ve süresi olayın öğrenilmesine bağlı olarak işler; buna karşılık içeriğin çıkarılması ve erişimin engellenmesi istemi böyle bir süreye bağlı değildir, içerik yayında kaldığı sürece ileri sürülebilir. Bkz. bilişim hukuku.

Gaziosmanpaşa Yabancılar Hukuku Avukatı

Vatandaşlık işleri bu ilçede nüfus başlığının doğal uzantısıdır. Türk vatandaşlığının kazanılması, kaybı ve bunlara bağlı işlemler 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nda düzenlenmiştir; başvurunun reddi idari bir işlem olduğundan idare mahkemesinde dava konusu edilir. Buna karşılık kişinin Türk vatandaşı olduğunun ya da olmadığının tespitine ve nüfus kaydının buna göre düzeltilmesine ilişkin istemler adli yargıda, asliye hukuk mahkemesinde görülür. Doğumla kazanılan vatandaşlıkta soybağının tespiti de aynı mahkemeye aittir. Buradaki en sık usul hatası, başvurunun reddine karşı yanlış yargı koluna gidilmesidir: idari işlem niteliğindeki ret kararı için adliyede dava açıldığında dosya esasa girilmeden görev yönünden reddedilir ve bu sırada dava açma süresi tükenebilir. Baştan toplanacak belgeler arasında başvuru dosyasının örneği, ret yazısı ve tebliğ alındısı, yurt dışından gelen doğum ve nüfus kayıtlarının apostilli asılları ile yeminli tercümeleri, varsa evlilik ve soybağına ilişkin belgeler bulunur. Süre bakımından idari yargıdaki altmış günlük dava açma süresi hak düşürücüdür; mahkeme onu taraflar ileri sürmese de gözetir. Nüfus kaydının düzeltilmesine ilişkin adli yargı istemleri ise böyle bir süreye bağlı değildir.

Gaziosmanpaşa Gayrimenkul Avukatı

Nüfus kayıtlarındaki hatalar tapu işlemlerini fiilen kilitleyebiliyor. Tapu kütüğündeki malik bilgisi ile nüfustaki ad, soyadı, baba adı veya doğum tarihi örtüşmediğinde satış, ipotek ve intikal işlemleri yapılamaz; bu durumda kaydın hangi yolla düzeltileceği hatanın kaynağına göre belirlenir ve gerektiğinde asliye hukuk mahkemesine başvurulur. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Gaziosmanpaşa kira ve gayrimenkul davaları sayfamıza bakabilirsiniz.

Gaziosmanpaşa İcra Avukatı

Ödeme emrine itiraz edilmesi takibi durdurur; alacaklının bundan sonraki adımı elindeki belgeye bağlıdır. Elinde kanunda sayılan nitelikte bir belge varsa icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyebilir; yoksa genel mahkemede itirazın iptali davası açar. Ayrıntılı anlatım, süreler ve bu ilçeye özgü noktalar için Gaziosmanpaşa icra takibi ve itirazı sayfamıza bakabilirsiniz.

Gaziosmanpaşa Ticaret ve Şirketler Hukuku Avukatı

Kayıt düzeltme meselesinin ticari hayattaki karşılığı ticaret sicilidir. Sicile yanlış ya da eksik tescil edilmiş bilgiler — unvan, adres, temsil yetkisi, ortaklık payı — üçüncü kişilere karşı sonuç doğurduğundan düzeltilmesi gerekir; düzeltme kural olarak sicil müdürlüğünden istenir, uyuşmazlık çıkarsa asliye ticaret mahkemesine başvurulur. Ticaret unvanının başkası tarafından kullanılması hâlinde de aynı mahkemede men ve tespit istenebilir. Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan ticari davalarda arabuluculuk dava şartıdır. Sicil uyuşmazlıklarında en sık yapılan usul hatası, düzeltme önce ticaret sicili müdürlüğünden istenmeden doğrudan dava açılmasıdır; idari aşama işletilmediğinde dosya gereksiz yere uzar. Başvuru için ticaret sicili gazetesinde yayımlanan ilanlar, tescil talebine ilişkin evrak, şirket sözleşmesi ve değişiklik metinleri, imza sirküleri ile pay defteri kayıtları toplanır. Süreler bakımından ayrım açıktır: sicil kaydındaki yanlışlığın düzeltilmesi istemi belirli bir süreye bağlanmamıştır, buna karşılık genel kurul kararının iptali istemi karar tarihinden başlayan üç aylık hak düşürücü süreye tabidir (TTK m.445); bu süre geçtikten sonra karar, sakat olsa bile ayakta kalır. Bkz. ticaret hukuku.

Gaziosmanpaşa İdare Hukuku Avukatı

İdari yargı ayrı bir teşkilattır ve idare mahkemeleri adliye binasında yer almaz; nüfus davalarının adliyede görülmesi bu ayrımı gölgelememelidir. İlçede sık karşılaşılan idari işlemler pasaport verilmemesi, yurt dışına çıkış kısıtlaması, askerlik işlemleri ve sosyal yardım kararlarıdır. Bunlara karşı idare mahkemesinde iptal davası açılır ve süre kural olarak yazılı bildirimden itibaren altmış gündür. Kurumlarca kesilen idari para cezalarında ise başvuru sulh ceza hâkimliğine yapılır ve süre on beş gündür. Bu genel kuraldır; aksine hüküm bulunan kanunlarda değişir. İmar mevzuatına dayanan ve belediye encümenince verilen para cezalarında görevli yargı yeri idare mahkemesidir ve dava tebliğden itibaren altmış gün içinde açılır; çevre mevzuatına dayanan cezalarda da idare mahkemesine gidilir ve süre daha kısadır. Tebliğ evrakında gösterilen başvuru yolu ve süre esas alınmalıdır. Nüfus davalarının adliyede görülmesine alışmış olan başvurucuların en sık yaptığı usul hatası, idari işlemin iptali dilekçesini de adliyedeki hukuk mahkemesine vermeleridir; dosya görev yönünden reddedilirken süre işlemeye devam eder. Dava öncesinde işlemin yazılı örneği, tebliğ alındısı, idareye verilmiş dilekçenin kayıt tarihini gösteren belge ve para cezası söz konusuysa tutanak ile ödeme emri saklanmalıdır. Her iki süre de hak düşürücüdür ve dolduğunda işlem kesinleşir; bunların zamanaşımından farkı, karşı taraf hiç değinmese bile mahkemenin kendiliğinden gözetmesidir. Dava açmadan önce idareye başvurulması hâlinde işlemeye başlamış olan sürenin duracağı ayrıca göz önünde tutulmalıdır (İYUK m.11).

Gaziosmanpaşa’da dava ne kadar sürer?

Bu soruya baştan bir takvim vermek doğru olmaz; süreyi belirleyen şey uyuşmazlığın adı değil, yargılama boyunca yapılması gereken işlemlerdir. Nüfus ve kayıt düzeltme dosyalarında olduğu gibi resmî kurumlardan kayıt getirtilen işlerde, yazının gidip cevabın dönmesi başlı başına bir aşamadır. Teknik değerlendirme gerekiyorsa bilirkişi görevlendirilir, rapora itiraz edildiğinde ek rapor alınır ve dosya bir tur daha döner; taşınmaza ilişkin işlerde keşif yapılması da aynı sonucu doğurur. Tanıkların bir bölümü Gaziosmanpaşa dışında oturuyorsa, bulundukları yer mahkemesine talimat yazılır ve talimat dosyasının dönüşü beklenir. Yurt dışında bulunan taraf ya da mirasçı varsa tebligat oradaki usule göre yapılır. İşçilik alacağı, kira ve ticari para alacağı gibi işlerde dosya mahkemeye gelmeden önce arabuluculuk aşamasından geçer. Karar verilmesi çoğu zaman son nokta değildir: istinaf ve gerekiyorsa temyiz incelemeleri ayrı zaman alır. Buna adliyenin taşıdığı iş yükü eklenir. Bir de bu ilçeye özgü bir risk vardır: yargı çevresi mahkeme türüne göre bölünebildiğinden, dava yanlış adliyede açıldığında mahkeme yetkisizlik kararı verir ve dosyanın doğru mahkemeye ulaşması aylar alabilir. Bu nedenle süre söylemek yerine dosyanın seyrinin izlenmesi gerekir.

Duruşmaya giderken: belge, kimlik ve dosya takibi

Gaziosmanpaşa’dan duruşmaya giderken ilk dikkat edilecek nokta binadır: adliyenin adı ilçeyle aynı olsa da yapı Eyüpsultan sınırlarındadır ve ilçenin bütün dosyaları burada görülmeyebilir. Hangi mahkemenin hangi binada olduğu, duruşma günü ve saati ile salonun bulunduğu kat davetiyede yazar. Davetiye eline geçmeyen ya da kaybeden kişi aynı bilgilere e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı’ndaki dosya ekranından ulaşabilir; ara kararlar ve bir sonraki celse günü de burada görünür. Adliye girişinde kimlik belgesi istenir; kimliksiz gelen kişi duruşma salonuna alınmaz, nüfus cüzdanı yenilenme aşamasındaysa geçici belge yanınızda olmalıdır. Dosya bir vekil aracılığıyla takip ediliyorsa vekâletnamenin dosyaya sunulmuş olması gerekir. Tanık dinletilecekse tanığın adı ve açık adresi baştan bildirilir; adres eksik olduğunda davetiye çıkarılamaz ve celse boşa geçer. İlçe dışında, başka bir şehirde yaşayan taraflar için SEGBİS yoluyla duruşmaya katılma imkânı bulunur; bu istem mahkemeye önceden iletilir. Katılamayacağınız gün için mazeretinizi belgesiyle birlikte duruşmadan önce mahkemeye ulaştırın; mazeretsiz gelinmediğinde dosya işlemden kaldırılabilir. Kayıt düzeltme dosyalarında nüfus müdürlüğünün temsilcisi de duruşmada hazır bulunduğundan, kimliğe ilişkin belgelerin asıllarının yanınızda olması işlemleri kolaylaştırır. Duruşma öncesinde dosyanıza sunulmuş son dilekçeleri ve ara kararları okumak, sizden istenen eksikliğin ne olduğunu duruşma salonunda değil önceden görmenizi sağlar.

Gaziosmanpaşa’da yargılama giderleri ve adli yardım

Dava açarken ödenen tutar tek kalem değildir ve iki başlık birbirinden ayrılmalıdır. Harç, devlete ödenen ve vergi niteliği taşıyan bir yükümlülüktür. Gider avansı ise vergi değil, yargılama sırasında doğacak masraflar için peşin yatırılan bir tutardır; tebligat, bilirkişi ücreti, tanık gideri ve keşif masrafı bu avanstan karşılanır, harcanmayan kısım dosya sonunda geri verilir. Nüfus kaydının düzeltilmesi gibi kurum yazışması ve tanık dinlenmesi gerektiren işlerde avansın yeterli tutulması ayrıca önem taşır. Mahkemenin verdiği kesin süre içinde avans tamamlanmazsa dava, dava şartı yokluğundan usulden reddedilir; bu, uyuşmazlığın esası hiç görüşülmeden dosyanın kapanması anlamına gelir. Yargılama giderleri kural olarak haksız çıkan tarafa yükletilir, talebin bir bölümü kabul edilirse giderler bu orana göre bölüştürülür. Durumu elverişli olmayan kişiler için iki ayrı imkân bulunur. Birincisi adli yardımdır: kendisinin ve ailesinin geçimini önemli ölçüde zora sokmadan gideri karşılayamayacak kişi, harç ve masraflardan geçici olarak muaf tutulmasını davaya bakan mahkemeden isteyebilir. İkincisi baro adli yardım bürosudur; durumu elverişli olmayanlara baro tarafından ücretsiz avukat görevlendirilir ve bu bir kamu hizmetidir. Harç ile avans tutarları her yıl değiştiğinden güncel miktarın adliye veznesinden öğrenilmesi gerekir.

Gaziosmanpaşa’nın semtleri: hangi mahallede olursanız olun dosya nereye gider?

Gaziosmanpaşa on altı mahalleden oluşur: Bağlarbaşı, Barbaros Hayrettin Paşa, Fevzi Çakmak, Hürriyet, Karadeniz, Karayolları, Karlıtepe, Kazım Karabekir, Merkez, Mevlana, Pazariçi, Sarıgöl, Şemsipaşa, Yenidoğan, Yeni Mahalle ve Yıldıztabya. Bu liste 2008 bölünmesinden sonrasını gösterir: o yıl ilçeden ayrılan yerlerle Sultangazi ve Arnavutköy kurulmuştur. İnternette dolaşan eski listeler bölünme öncesine ait olabilir; işlem yapmadan önce mahallenin bugün hangi ilçede olduğu doğrulanmalıdır. Küçükköy gibi yaygın kullanılan adlar ise semt adıdır, resmî mahalle değildir.

Yargı çevresi bakımından bu ilçede mahkeme türü fark yaratır. Kural olarak dosyalar Gaziosmanpaşa Adliyesi’nde görülür; iş mahkemeleri yönünden ise ilçe Bakırköy adli yargı alanına bağlıdır. Ticari davalar ise 2026’daki birleştirmeden sonra hiçbirinde değil, Çağlayan’daki İstanbul Adliyesi’nde açılır. Bu üçlü ayrım nedeniyle dosyanızın hangi adliyede olduğu UYAP Vatandaş Portalı’ndan doğrulanmalı, süre hesabı buna göre yapılmalıdır.

Mahallem riskli alan ilan edildi: bu karara karşı ne yapılabilir?

Gaziosmanpaşa, geniş ölçekli dönüşüm alanlarından biridir; Mevlana, Fevzi Çakmak, Yenidoğan, Sarıgöl, Karayolları, Yıldıztabya ve Yeni Mahalle bu kapsamda anılan mahallelerdendir. Riskli alan kararı bir idari işlemdir ve iptal davasına konu olur; nitekim ilçede Merkez Mahallesi’ne ilişkin riskli alan sınırı yargı kararıyla iptal edilmiştir. Bu, her davanın aynı sonucu vereceği anlamına gelmez; sonuç somut duruma ve dosyadaki tespitlere bağlıdır. Usul şöyledir: riskli alan ilanı Cumhurbaşkanı kararıyla yapılır ve Resmî Gazete’de yayımlanır; buna karşı dava idare mahkemesinde değil, ilk derece sıfatıyla Danıştay’da açılır ve süre yayım tarihinden itibaren otuz gündür. Bina bazlı riskli yapı tespitine karşı ise tebliğden itibaren on beş gün içinde ilgili müdürlüğe itiraz edilir. Dönüşüm alanlarında ayrıca acele kamulaştırma yoluna gidilebilir; bu usulde idare, mahkemece takdir edilen bedelin bankaya bloke edilmesi karşılığında taşınmaza el koyar ve bedel sonradan ayrı bir dosyada kesinleşir (2942 s.K. m.27).

Hisseli tapum var, satamıyorum: ne yapabilirim?

Gecekondu döneminden gelen paylı mülkiyet, ilçedeki en yaygın tapu sorunudur. Paydaşlar anlaşamıyorsa çözüm ortaklığın giderilmesi davasıdır. Mahkeme önce taşınmazın aynen bölünüp bölünemeyeceğine bakar; bölünme mümkün ve istenmişse paylaştırma yapılır, değilse taşınmaz satılarak bedel paylaştırılır (TMK m.698 vd.). Aynen bölünme yalnızca fiilî bir mesele değildir: imar mevzuatındaki ifraz kuralları buna izin vermiyorsa bölünme yapılamaz (3194 s.K. m.15 ve m.16). Bu yüzden dava açmadan önce parselin imar durumunun ve ifraza elverişli olup olmadığının belediyeden öğrenilmesi gerekir. Paydaşlardan biri payını üçüncü kişiye satarsa diğer paydaşların önalım hakkı doğar. Bu hak dava açılarak kullanılır ve süresi kısadır: satış noter aracılığıyla bildirilmişse üç ay, bildirilmemiş olsa dahi her hâlde satışın üzerinden bir yıl geçmekle düşer (TMK m.733/4). Bu bir yıllık üst süre 7571 sayılı Kanunla getirilmiştir; 25/12/2025 tarihinden önce yapılmış satışlarda üst süre iki yıl olarak uygulanmaya devam eder (TMK geçici m.1).

Tapu tahsis belgem tapu yerine geçer mi?

Geçmez. İlçe, 1950–1980 arasındaki göç dalgasının çekirdek yerleşimlerinden biridir ve bu dönemden kalan tapu tahsis belgeleri hâlâ dosyalara konu olur. Tahsis belgesi mülkiyet sağlamaz; 2981 sayılı Kanun uyarınca verilen, ıslah imar planı yapılıp tescil gerçekleştiğinde tapuya dönüşebilen bir hak sahipliği belgesidir. Belgeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istenip istenemeyeceği, planın durumuna ve taşınmazın kime ait olduğuna göre değişir. Ruhsatsız yapılarda ayrıca yıkım ve idari para cezası gündeme gelir (3194 s.K. m.32 ve m.42); Yapı Kayıt Belgesi alınmış olması bu yaptırımları her hâlde ortadan kaldırmaz.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Gaziosmanpaşa’da oturuyorum, hangi adliyeye gideceğim?
Kural olarak Gaziosmanpaşa Adliyesi’ne. Ancak iş mahkemeleri yönünden ilçenin Bakırköy adli yargı alanına bağlı olduğu bildirilmiştir. Dosyanızın hangi adliyede olduğunu UYAP Vatandaş Portalı’ndan doğrulamanız gerekir.

2. Adımı beğenmiyorum, değiştirebilir miyim?
Ad değişikliği ancak haklı sebebe dayanılarak hâkimden istenebilir. Sadece beğenmemek genellikle yeterli görülmez; adın toplumda kullanılan addan farklı olması, alay konusu edilmesi ya da telaffuz güçlüğü gibi somut sebepler ortaya konmalıdır.

3. Nüfus müdürlüğünde düzeltilir mi, illa mahkeme mi gerekir?
Kayıt, dayanağı olan belgeye aykırı yazılmışsa — yani ortada maddi bir yazım hatası varsa — nüfus müdürlüğü idari yoldan düzeltebilir. Bunun dışındaki değişiklikler için kesinleşmiş mahkeme kararı gerekir.

4. Yaşımı düzelttirebilir miyim?
Doğum tarihinin gerçeğe aykırı yazıldığı hâllerde dava açılabilir. Mahkeme tıbbi rapor, tanık beyanı ve kardeşlerin doğum tarihleri arasındaki tutarlılık gibi ölçütleri birlikte değerlendirir; sonuç dosyadaki delillere bağlıdır.

5. Davayı kaybedersem yeniden açabilir miyim?
Hayır. Aynı konuya ilişkin nüfus kaydının düzeltilmesi davası ancak bir kere açılabilir. Bu nedenle delillerin ilk dilekçede eksiksiz sunulması önem taşır.

İstanbul’da komşu ilçelerde hukuki rehber

Gaziosmanpaşa için verilen bilgiler yakın ilçelerde de büyük ölçüde paraleldir; bazı adliye yetki alanları ortak olduğu için okuyucu için faydalı olabileceğini düşündüğümüz çevre ilçelere ait rehberlerimiz:

Bu sayfa son olarak 02.10.2026 tarihinde güncellenmiştir.

Büromuz

Kadıoğlu Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu Küçükçekmece’dedir; Gaziosmanpaşa yargı çevresindeki dosyalar da takip edilmektedir. Görüşme talebi için iletişim sayfasındaki formu kullanabilirsiniz. Nereden başlayacağınızdan emin değilseniz Durumunuza Göre Ne Yapmalısınız? sayfasına bakabilirsiniz.